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和歌山マリーナシティシエルヴィータ

過去の売買価格
1,390万円 〜 3,850万円
相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.61
  • 和歌山県和歌山市毛見1508-4
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩50分
  • タワーマンション

最終更新:

和歌山マリーナシティシエルヴィータの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より126.2% 高い↑
和歌山市の平均より95.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
212棟中 8位
和歌山市
156棟中 8位
毛見
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • 和歌山マリーナシティシエルヴィータの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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和歌山マリーナシティシエルヴィータの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年5月1,740万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年5月2,520万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年5月2,780万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年4月2,520万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約109万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの簡易査定

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和歌山マリーナシティシエルヴィータの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円2SLDK87.36㎡45.0万円45.0万円6〜10西
2016年5月15.0万円2SLDK87.36㎡45.0万円45.0万円6〜10西
2016年5月17.0万円2SLDK87.36㎡48.0万円48.0万円6〜10西
2016年4月17.0万円2SLDK87.36㎡48.0万円48.0万円6〜10西
2016年3月17.0万円2SLDK87.36㎡48.0万円48.0万円6〜10西
2016年1月17.0万円2SLDK87.36㎡48.0万円48.0万円6〜10西
2015年12月13.0万円2LDK67.35㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階9.1万円〜10.1万円
54.02㎡ / 西
5階
6階15.0万円〜16.6万円
87.36㎡ / 西
7階15.1万円〜16.7万円
89.73㎡ / 北西
8階13.3万円〜14.7万円
76.86㎡ / 西
9階
10階
11階9.5万円〜10.5万円
54.02㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
67.35㎡ / 南
12階9.5万円〜10.5万円
54.02㎡ / 西
13階
14階13.7万円〜15.2万円
76.86㎡ / 西
15階15.7万円〜17.4万円
89.73㎡ / 北西
16階
17階
18階
19階12.7万円〜14.0万円
67.35㎡ / 南西
20階
21階16.2万円〜17.9万円
89.73㎡ / 北西
22階
23階
24階14.4万円〜15.9万円
76.86㎡ / 西
25階
26階
27階
28階

資産評価

★★★★☆4.61(和歌山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの基本情報

和歌山県和歌山市毛見に位置するマンションで、総戸数104戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の海南駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称和歌山マリーナシティシエルヴィータ(ワカヤママリーナシティシエルヴィータ)
住所和歌山県 和歌山市 毛見1508-4
郵便番号〒641-0014
築年数2007年12月
総戸数104戸
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩50分
階建28階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主東急リゾートライフステージ
施工会社三井住友建設
管理会社MIDファシリティマネジメント
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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