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パシフィックビスタ4

★★★★☆4.11 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市毛見1517
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「黒江駅」徒歩48分
築年数
2000年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パシフィックビスタ4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より39.6% 高い↑
和歌山市の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
224棟中 51位
和歌山市
163棟中 50位
毛見
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パシフィックビスタ4の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パシフィックビスタ4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)北西-
2017年9月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西
2017年8月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西

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パシフィックビスタ4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.83㎡12.0万円36.0万円6〜10西
2017年5月12.0万円2LDK64.83㎡12.0万円36.0万円6〜10西
2017年4月12.0万円2LDK64.83㎡12.0万円36.0万円6〜10西
2017年3月12.0万円2LDK64.83㎡12.0万円36.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックビスタ4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万円〜15.9万円
81.84㎡ / 南西
3階9.0万円〜10.0万円
54.29㎡ / 北西
4階
5階11.6万円〜12.9万円
67.36㎡ / 西
6階11.7万円〜12.9万円
67.36㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
64.83㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
54.29㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
69.12㎡ / 西
8階13.4万円〜14.8万円
76.24㎡ / 西
9階9.9万円〜10.9万円
56.01㎡ / 西
10階11.9万円〜13.2万円
69.12㎡ / 北西
11階12.0万円〜13.3万円
67.36㎡ / 西
12階12.4万円〜13.7万円
69.12㎡ / 西
13階9.5万円〜10.5万円
54.29㎡ / 北西
14階13.1万円〜14.5万円
69.12㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
123.06㎡ / 北東
15階

資産評価

★★★★☆4.11(和歌山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パシフィックビスタ4の基本情報

和歌山県和歌山市毛見に位置するマンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の黒江駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィックビスタ4(パシフィックビスタヨン)管理会社MIDファシリティマネジメント
住所和歌山県 和歌山市 毛見1517管理形態委託
郵便番号〒641-0014管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「黒江駅」徒歩48分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公共施設/機関1件
    • 和歌山県子どもと家庭のテレフォン110番 (476 m)
  • 病院/医療3件
    • 琴の浦リハビリテーションセンター附属病院 (416 m)
    • 和歌山県子ども・女性・障害者相談センター (484 m)
    • 滝本歯科医院 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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