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和歌山セントポリア

★★★☆☆3.18 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市六十谷180-27
交通
築年数
1975年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

和歌山セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より52.6% 低い↓
和歌山市の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 184位
和歌山市
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の売買価格相場

  • 和歌山セントポリアの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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和歌山セントポリアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

和歌山セントポリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月620万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月620万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)-
2017年8月620万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)-
2017年7月620万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)-
2017年6月620万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)--

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和歌山セントポリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,400円

例えば…4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月4.3万円2LDK63.18㎡4.3万円4.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和歌山セントポリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.0万円〜4.4万円
67.2㎡ / -
2階5.2万円〜5.8万円
83.55㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
57.78㎡ / -
4.1万円〜4.5万円
70.4㎡ / 北西
4階3.9万円〜4.4万円
66.0㎡ / 西
5.4万円〜6.0万円
89.87㎡ / 東
5階
6階
7階3.9万円〜4.4万円
63.18㎡ / -
4.3万円〜4.8万円
69.3㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.18(和歌山県)

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和歌山セントポリアの基本情報

和歌山県和歌山市六十谷に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の六十谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワカヤマセントポリア管理会社トーメン建物管理
住所和歌山県 和歌山市 六十谷180-27管理形態委託
郵便番号〒640-8482管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり164円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 紀陽銀行 六十谷支店 (132 m)
    • 有功郵便局 (249 m)
    • きのくに信用金庫六十谷支店 (471 m)
    • JAわかやま直川支店 (813 m)
    • JAわかやま有功支店 (817 m)
    • ファミリーマート和歌山園部 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 和歌山六十谷駅前店 (226 m)
    • サークルK 和歌山六十谷店 (434 m)
    • ファミリーマート 和歌山園部店 (937 m)
  • スーパー2件
    • オークワ 六十谷店 (275 m)
    • ザ・ロウズ 365園部店 (920 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立開智高校 (519 m)
    • 私立開智中学校 (559 m)
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    • 塩崎医院 (265 m)
    • 辻クリニック (319 m)
    • カワシマ歯科クリニック (325 m)
    • 黒田内科医院 (345 m)
    • たきや歯科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • いさお幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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