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道後姫塚ハイツ

★★☆☆☆2.92 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
4階、3DK、約66㎡の場合

住所
愛媛県松山市道後姫塚乙12-2
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

道後姫塚ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より58.5% 低い↓
松山市の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 336位
松山市
304棟中 273位
道後姫塚
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 道後姫塚ハイツの相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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道後姫塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

道後姫塚ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月590万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)--
2017年9月620万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)
2017年7月670万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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道後姫塚ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年9月4.5万円4DK66.25㎡9.0万円-1〜5
2016年9月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年8月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年8月4.5万円4DK66.25㎡9.0万円-1〜5
2016年7月4.5万円4DK67.9㎡-4.5万円1〜5
2016年6月4.5万円4DK66.25㎡9.0万円-1〜5
2016年6月4.5万円4DK67.9㎡-4.5万円1〜5
2016年5月4.5万円4DK66.25㎡9.0万円-1〜5
2016年5月5.0万円4DK66.25㎡10.0万円-1〜5
2016年4月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

道後姫塚ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 4K〜4LDK平均4.2万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階3.0万円〜3.4万円
48.13㎡ / -
4階4.2万円〜4.7万円
66.31㎡ / -
4.2万円〜4.7万円
66.31㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.92(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

道後姫塚ハイツの基本情報

愛媛県松山市道後姫塚に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の道後温泉駅で徒歩12分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称道後姫塚ハイツ(ドウゴヒメヅカハイツ)管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 道後姫塚乙12-2管理形態委託
郵便番号〒790-0858管理員巡回
築年数1974年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 愛媛銀行 道後支店 (679 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (688 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (751 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (834 m)
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    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (816 m)
    • ローソン 松山石手一丁目店 (829 m)
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    • 増田歯科医院 (707 m)
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    • 道後保育園 (331 m)
    • さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「道後姫塚ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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