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道後姫塚ハイツ

★★☆☆☆2.84 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
4階、3DK、約66㎡の場合

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住所
愛媛県松山市道後姫塚乙12-2
交通
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

道後姫塚ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より64.2% 低い↓
愛媛県の平均より62.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 342位
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の売買価格相場

  • 道後姫塚ハイツの相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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道後姫塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

道後姫塚ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2017年11月620万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)-
2017年11月590万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)--
2017年10月590万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)--
2017年10月620万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)-

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道後姫塚ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
4万 〜 5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年9月4.5万円4DK66.25㎡9.0万円-1〜5
2016年9月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年8月5.0万円3LDK66.09㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年8月4.5万円4DK66.25㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

道後姫塚ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 4K〜4LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階3万〜3.3万円
48.13㎡ / -
4階4.3万〜4.8万円
66.31㎡ / 南
4.2万〜4.7万円
66.31㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.84(愛媛県)

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道後姫塚ハイツの基本情報

愛媛県松山市道後姫塚に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の道後温泉駅で徒歩12分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ドウゴヒメヅカハイツ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 道後姫塚乙12-2管理形態委託
郵便番号〒790-0858管理員巡回
築年月1974年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 伊予銀行 道後支店 (673 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (679 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (688 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (751 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (834 m)
    • 愛媛信用金庫溝辺支店 (840 m)
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    • 業務スーパー 道後店 (963 m)
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    • はやし歯科 (496 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識