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アパガーデンコート大聖寺駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴32件2023年07月28日更新
家賃相場8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.29

住所
石川県加賀市熊坂町イ226-5
交通
  • ＪＲ北陸本線「大聖寺駅」徒歩5分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンコート大聖寺駅前の基本情報

アパガーデンコート大聖寺駅前は、アパマンションによって1997年12月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約109㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は834万～1,350万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートダイショウジエキマエ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 加賀市 熊坂町イ226-5管理形態委託
郵便番号〒922-0842管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり92円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県加賀市熊坂町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の大聖寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 北陸銀行 大聖寺支店 (242 m)
    • JA加賀西駅前出張所 (285 m)
    • 北國銀行 大聖寺支店 (334 m)
    • 北陸労働金庫大聖寺支店 (390 m)
    • 福井銀行 大聖寺支店 (413 m)
    • 金沢信用金庫大聖寺支店 (586 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 加賀市役所前店 (214 m)
    • ファミリーマート 加賀大聖寺南町店 (295 m)
    • ローソン 加賀大聖寺南店 (317 m)
    • ファミリーマート 加賀南郷町店 (906 m)
  • スーパー1件
    • MARUE(マルエー) 大聖寺店 (213 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 鹿島朝日高等学校加賀キャンパス (501 m)
    • 石川県立加賀聖城高校 (863 m)
    • アリス学園加賀校 (885 m)
    • 加賀看護学校 (904 m)
    • 専門学校アリス学園加賀校 (910 m)
    • やすらぎ加賀教室 (911 m)
    • 石川県立大聖寺実業高校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加賀市役所 シルバー人材センター (119 m)
    • 加賀市役所 (167 m)
    • 大聖寺警察署 加賀温泉駅前交番 (172 m)
    • 大聖寺警察署 動橋駐在所 (172 m)
    • 大聖寺警察署 中田駐在所 (172 m)
    • 大聖寺警察署 熊坂駐在所 (172 m)
    • 大聖寺警察署 片山津交番 (172 m)
    • 大聖寺警察署 柴山駐在所 (172 m)
    • 大聖寺警察署 勅使駐在所 (172 m)
    • 大聖寺警察署 塩屋駐在所 (172 m)
  • 病院/医療10件
    • サン歯科クリニック (175 m)
    • 橋本医院 (333 m)
    • 吉野接骨院 (411 m)
    • 福島接骨院 (441 m)
    • 竹下耳鼻咽喉科医院 (447 m)
    • 能勢歯科医院 (464 m)
    • 武村眼科医院 (467 m)
    • 田中医院 (472 m)
    • 天日歯科医院 (495 m)
    • ひろみ整骨院 (611 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • たちばな乳幼児保育園 (430 m)
    • 大聖寺保育園 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート大聖寺駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート大聖寺駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格834万～1,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較加賀市の平均より6.2% 低い↓
石川県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 267位
加賀市
4棟中 3位
熊坂町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンコート大聖寺駅前の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.9万円

  • 加賀市の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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アパガーデンコート大聖寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比↓800万〜840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート大聖寺駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,530万円です。専有面積は約69㎡〜約109㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年6月1,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約44万円)南-
2017年12月1,530万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)南-
2017年11月1,530万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)南-
2017年10月1,530万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート大聖寺駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件980万円（13.7万円）
101㎡〜17件1,484.1万円（13.8万円）

アパガーデンコート大聖寺駅前の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,484.1万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アパガーデンコート大聖寺駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階980万円14.2万円
5階〜6階1,038.8万円14.5万円
7階1,484.1万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,035.6万円14.5万円
4LDK/4SLDK等1,484.1万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,476.7万円13.8万円
北/北東/北西980万円13.7万円

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アパガーデンコート大聖寺駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.0万円4LDK109.16㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年12月8.0万円4LDK109.6㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2017年10月8.0万円4LDK109.6㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2017年9月8.0万円4LDK109.6㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート大聖寺駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階4.9万〜5.2万円
69.22㎡ / -
5階
6階4.9万〜5.1万円
71.65㎡ / 北東
7階7.9万〜8.3万円
109.16㎡ / -
8階

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