信開ベルナールえきつば
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.9％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.26
- 住所
- 石川県河北郡津幡町字北中条ナ1-3
- 交通
- ＪＲ七尾線「津幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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信開ベルナールえきつばの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカイベルナールエキツバ | 管理会社 | 信開コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 河北郡津幡町 字北中条ナ1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒929-0342 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県河北郡津幡町字北中条に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ七尾線の津幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。中津幡駅から徒歩22分、本津幡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート津幡北中条店内出張所(ATM) (512 m)
- ゆうちょ銀行金沢支店アル・プラザ津幡内出張所 (576 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 アル・プラザ津幡内出張所(ATM) (646 m)
- 公園1件
- 中央公園 (950 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 津幡北中条店 (511 m)
- ローソン 津幡北中条店 (540 m)
- セブンイレブン 津幡横浜店 (657 m)
- ローソン 津幡横浜店 (673 m)
- セブンイレブン 津幡太田店 (886 m)
- スーパー3件
- アル・プラザ 津幡店 (610 m)
- 業務スーパー 津幡店 (647 m)
- どんたく 津幡シグナス通り店 (684 m)
- 学校/教育施設7件
- 津幡町立中条小学校 (458 m)
- のびっ子くらぶ (467 m)
- 第2のびっ子くらぶ (467 m)
- 第3のびっ子くらぶ (467 m)
- 国立石川工業高等専門学校 (774 m)
- 津幡町立津幡南中学校 (931 m)
- 津幡町立津幡中学校 (980 m)
- 公共施設/機関4件
- 中条公民館 (419 m)
- 津幡町立図書館 (599 m)
- 津幡町役場 教育委員会 教育総務課 (605 m)
- 石川工業高等専門学校図書館 (769 m)
- 病院/医療10件
- なかじま歯科 (336 m)
- 石倉クリニック (352 m)
- たなべ眼科医院 (476 m)
- 木島脳神経外科クリニック (532 m)
- なかむら接骨院 (534 m)
- かわむら整形外科クリニック (677 m)
- 二宮内科医院 (699 m)
- 新本歯科医院 (699 m)
- かえで・居宅介護支援センター (726 m)
- メープル・介護 (763 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 保育所型認定こども園中条東保育園 (353 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ベルナールえきつばの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ベルナールえきつばの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 787万～949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 河北郡津幡町の平均より45.8% 低い↓ 石川県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
信開ベルナールえきつばの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
河北郡津幡町の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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信開ベルナールえきつばの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ベルナールえきつばの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
信開ベルナールえきつばの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 930万円（12.9万円） |
信開ベルナールえきつばの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は930万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
信開ベルナールえきつばの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 947.5万円 | 13.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,280万円 | 17.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,080万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 947.5万円 | 13.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,180万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,017.5万円 | 14.1万円 |
信開ベルナールえきつばの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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信開ベルナールえきつばの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.21㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.21㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.21㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.21㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開ベルナールえきつばの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 60.0㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 68.46㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 72.19㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 72.51㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 60.6㎡ / - | ||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 80.93㎡ / - |
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