芦屋茶屋之町アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市茶屋之町8
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋茶屋之町アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤチャヤノチョウアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 茶屋之町8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市茶屋之町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩7分、打出駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 芦屋市消防本部 (510 m)
- 病院/医療10件
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- さくら保育園 (263 m)
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- JR芦屋キッズルーム (406 m)
- 茶屋呉川保育園 (484 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋茶屋之町アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋茶屋之町アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,110万～5,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より20.6% 高い↑ 兵庫県の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋茶屋之町アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋茶屋之町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋茶屋之町アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,780万円です。専有面積は約77㎡〜約98㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋茶屋之町アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,494.3万円（57.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,070万円（47.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,780万円（58.8万円） |
芦屋茶屋之町アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,494.3万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
芦屋茶屋之町アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,070万円 | 47.1万円 |
| 2階〜3階 | 4,494.3万円 | 57.9万円 |
| 4階〜5階 | 5,780万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,494.3万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,412万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,457.1万円 | 53.7万円 |
芦屋茶屋之町アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芦屋茶屋之町アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 98.24㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋茶屋之町アーバンライフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 86.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.3万〜14万円 77.58㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.1万〜18万円 98.24㎡ / 南東 |
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