六甲高羽アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
2階、3LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 2階, 3LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 3LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区高羽5-1
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩21分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
六甲高羽アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッコウタカバアーバンライフ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 高羽5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区高羽に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。御影駅から徒歩22分、六甲道駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート東灘御影山手 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (803 m)
- 但馬銀行渦ケ森支店 (872 m)
- ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパ店 (438 m)
- セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (678 m)
- スーパー4件
- フードショップ御影山手店 (546 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (658 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (855 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (405 m)
- 神戸大学 学務部 教育支援課 (409 m)
- 神戸市立 鶴甲学童保育コーナー (444 m)
- 神戸市立鶴甲小学校 (474 m)
- 学校法人親和学園 法人事務局 (526 m)
- 学校法人親和学園親和中学校 (526 m)
- 国立大学法人 神戸大学 (574 m)
- 神戸大学 六甲台第2キャンパス (574 m)
- 私立親和女子高校 (587 m)
- 神戸市立 鶴甲児童館 (619 m)
- 公共施設/機関8件
- 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (411 m)
- 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (621 m)
- 灘警察署 鶴甲交番 (664 m)
- 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (669 m)
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (772 m)
- 頌栄短期大学図書館 (877 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (918 m)
- 兵庫県 六甲山 自然保護センター (938 m)
- 病院/医療10件
- オリンピア鶴甲 (148 m)
- かすがのクリニック (237 m)
- 佐藤歯科医院 (639 m)
- 山崎鶴甲歯科クリニック (661 m)
- 六甲病院 (670 m)
- 吉田小児科医院 (684 m)
- 昭生病院居宅介護支援事業所 (849 m)
- しょうせい 訪問看護ステーション (849 m)
- 昭生病院 (849 m)
- ふじ歯科医院 (856 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (199 m)
- 鶴甲幼稚園 (384 m)
- 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園 (701 m)
- 若草幼稚園 (845 m)
- 頌栄幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六甲高羽アーバンライフの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に六甲高羽アーバンライフの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六甲高羽アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,646万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より29.1% 低い↓ 兵庫県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
六甲高羽アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六甲高羽アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六甲高羽アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,980万円です。専有面積は約99㎡〜約125㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六甲高羽アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 30件 | 2,534万円（25.4万円） |
| 101㎡〜 | 44件 | 3,593.2万円（31.9万円） |
六甲高羽アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,593.2万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
六甲高羽アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,313.8万円 | 29.8万円 |
| 2階 | 3,336.5万円 | 31.6万円 |
| 3階 | 1,830万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,825.7万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,038.3万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,238.6万円 | 30.2万円 |
六甲高羽アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
六甲高羽アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 99.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 99.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 99.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 99.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六甲高羽アーバンライフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 113.4㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 110.8㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 113.4㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 99.9㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 125.4㎡ / - |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 99.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青谷町
- 赤坂通
- 赤松町
- 天城通
- 泉通
- 一王山町
- 岩屋
- 岩屋北町
- 岩屋中町
- 岩屋南町
- 上野
- 上野通
- 烏帽子町
- 王子町
- 大石
- 大石北町
- 大石東町
- 大石南町
- 大内通
- 大土平町
- 上河原通
- 神ノ木通
- 神前町
- 岸地通
- 記田町
- 楠丘町
- 国玉通
- 倉石通
- 高徳町
- 五毛
- 五毛通
- 桜ケ丘町
- 桜口町
- 鹿ノ下通
- 篠原
- 篠原伯母野山町
- 篠原北町
- 篠原台
- 篠原中町
- 篠原本町
- 篠原南町
- 下河原通
- 将軍通
- 城内通
- 城の下通
- 新在家北町
- 新在家南町
- 水車新田
- 水道筋
- 千旦通
- 曾和町
- 高尾通
- 高羽
- 高羽町
- 土山町
- 鶴甲
- 寺口町
- 徳井町
- 友田町
- 中郷町
- 中原通
- 永手町
- 長峰台
- 灘北通
- 灘浜町
- 灘浜東町
- 灘南通
- 畑原
- 畑原通
- 浜田町
- 原田
- 原田通
- 稗原町
- 日尾町
- 琵琶町
- 備後町
- 深田町
- 福住通
- 船寺通
- 摩耶山
- 摩耶山町
- 摩耶埠頭
- 味泥町
- 箕岡通
- 都通
- 宮山町
- 森後町
- 薬師通
- 八幡町
- 山田町
- 大和町
- 弓木町
- 六甲山町
- 六甲台町
- 六甲町
- 大月台
- 摩耶海岸通
