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ダブルスタイル神戸2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
8階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円8階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴312022年09月30日更新
家賃相場5.8万 〜 6.7万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04

438人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-4
交通
  • 神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩2分
築年月
2013年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダブルスタイル神戸2の基本情報

ダブルスタイル神戸2は、2013年07月に竣工された総戸数154戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,468万~1,618万円、参考相場単価は58万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダブルスタイルコウベニ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地4丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。高速神戸駅から徒歩3分、湊川公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (47 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (190 m)
    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ新開地タウン 共同出張所 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸新開地店内出張所(ATM) (225 m)
    • 三井住友銀行兵庫支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (293 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (304 m)
    • 三菱UFJ銀行兵庫支店 (372 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (374 m)
  • 公園5件
    • 新開地街園 (289 m)
    • 湊川公園 (626 m)
    • 荒田公園 (831 m)
    • 三越街園 (895 m)
    • 大倉山公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸新開地四丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (199 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 神戸新開地店 (224 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (228 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート メトロ新開地店 (286 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (287 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (293 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (298 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (346 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (443 m)
    • サンディ 湊川店 (690 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (695 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (697 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (761 m)
    • ダイエー 湊川店 (764 m)
    • トーホーストア 上沢店 (799 m)
    • 湊川グルメ (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひだまりの木 (140 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (338 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (398 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (443 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (525 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (526 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (550 m)
    • こぱんはうすさくら 神戸湊川教室 (561 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (572 m)
    • 専門学校 神戸カレッジ・オブ・ファッション (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (97 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (333 m)
    • 神戸市立点字図書館 (501 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (504 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (504 m)
    • 神戸市立総合福祉センター (507 m)
    • 兵庫税務署 (510 m)
    • たちばな職員研修センター (536 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (568 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 神戸市男女共同参画センター (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科医院 (91 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (170 m)
    • わかば画像診断クリニック (206 m)
    • こんだ歯科 (215 m)
    • 新開地接骨院 (223 m)
    • デイサービス箒星 (228 m)
    • 居宅介護支援事業所箒星 (228 m)
    • 広田歯科医院 (253 m)
    • 長田眼科医院 (257 m)
    • すいーとぴー兵庫 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古湊保育所 (231 m)
    • わんぱくキッズ (278 m)
    • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (307 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (351 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (453 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (466 m)
    • 小規模保育園クーナ (494 m)
    • たちばな保育所 (546 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (550 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダブルスタイル神戸2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダブルスタイル神戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,468万~1,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
194万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より77.7% 高い↑
兵庫県の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 541位
神戸市兵庫区
319棟中 11位
新開地
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダブルスタイル神戸2の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ダブルスタイル神戸2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダブルスタイル神戸2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,740万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2022年6月1,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2022年5月1,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2022年4月1,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2022年3月1,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダブルスタイル神戸2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃8階、1R、約26㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で226件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1K25.5㎡--6〜10-
2024年3月6.2万円1K27.26㎡6.2万円-11〜15-
2024年2月6.1万円1K27.26㎡-6.1万円11〜15-
2024年1月6.0万円1K26.32㎡--1〜5-
2024年1月6.1万円1K26.32㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダブルスタイル神戸2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.3万円
25.5㎡ / 北
2階5.8万〜6.1万円
26.32㎡ / -
3階5.4万〜5.6万円
25.5㎡ / 北東
4階6.2万〜6.6万円
27.26㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
25.5㎡ / 北
6階6.1万〜6.4万円
26.32㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
26.32㎡ / 南
8階5.3万〜5.5万円
25.06㎡ / 北
9階6.2万〜6.5万円
26.32㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
26.32㎡ / -
11階6.1万〜6.4万円
26.32㎡ / 南西
12階5.5万〜5.8万円
25.5㎡ / 北
13階5.7万〜6万円
26.32㎡ / 北
14階5.9万〜6.2万円
27.26㎡ / 北
15階6.2万〜6.5万円
26.32㎡ / -

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