パークアソシア春日フォレストシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目
- 交通
- JR博多南線「博多南駅」徒歩36分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークアソシア春日フォレストシティの基本情報
建物・設備
名称 | パークアソシアカスガフォレストシティ | 管理会社 | ビジネスワンファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 春日市 星見ヶ丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒816-0849 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ランディックアソシエイツ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | オークス建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市星見ヶ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス春日SC (ATM) (178 m)
- ミニストップ春日フォレストシティ 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 公園2件
- 月の浦近隣公園 (600 m)
- 白水大池公園 (843 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (427 m)
- ヤマザキYショップ月の浦ひらの店 (655 m)
- ファミリーマート 春日フォレストシティ店 (927 m)
- セブンイレブン 春日塚原台店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 大野城市立月の浦小学校 (652 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 月の浦小学校区 (681 m)
- 春日市立春日南中学校 (889 m)
- 春日市立中学校 春日南中学校 (960 m)
- 公共施設/機関5件
- 大野城市公民館 月の浦公民館 (619 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (846 m)
- 春日市 塚原台公民館 (908 m)
- 春日市 大土居公民館 (923 m)
- 春日市 浦の原集会場 (995 m)
- 病院/医療10件
- 春日デンタルクリニック (108 m)
- くろつち福岡春日リハビリテーションクリニック (153 m)
- 林眼科春日診療所 (218 m)
- さいつこどもクリニック (241 m)
- ばばトータルケアクリニック (327 m)
- 高山泌尿器科月の浦クリニック (447 m)
- こばやし整形外科 (478 m)
- のむら歯科医院 (500 m)
- 月の浦整骨院 (539 m)
- デイサービス月舟寮 (578 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 月の浦幼稚園 (586 m)
- 月の浦保育園 (797 m)
- なないろ保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークアソシア春日フォレストシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークアソシア春日フォレストシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,096万~2,927万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 春日市の平均より7.6% 高い↑ 福岡県の平均より4.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークアソシア春日フォレストシティの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークアソシア春日フォレストシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークアソシア春日フォレストシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,000万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,370万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,370万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.48%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークアソシア春日フォレストシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 78件 | 2,544.8万円(34万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 2,570.6万円(30.3万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 2,953万円(32.3万円) |
パークアソシア春日フォレストシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,544.8万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークアソシア春日フォレストシティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
春日市の売買相場 | パークアソシア春日フォレストシティのある春日市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.87%上昇(+89.4万円)、前年比で−2.97%下落(-73.5万円)しています。 |
---|---|
博多南駅の売買相場 | パークアソシア春日フォレストシティのある最寄りの博多南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.89%上昇(+78.9万円)、前年比で−5.15%下落(-114.5万円)しています。 |
パークアソシア春日フォレストシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,552.6万円 | 32.1万円 |
3階 | 2,779.3万円 | 33.2万円 |
4階 | 2,526.2万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,551.8万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,561万円 | 33.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,787.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,563.6万円 | 33.2万円 |
西 | 2,600万円 | 35.8万円 |
北/北東/北西 | 2,450万円 | 29万円 |
パークアソシア春日フォレストシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークアソシア春日フォレストシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 86.54㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 86.54㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.76㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 93.76㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.76㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークアソシア春日フォレストシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.1万円 93.76㎡ / - | ||
2階 | 10.7万〜11.2万円 84.53㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 76.43㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 93.76㎡ / 南 |
3階 | 10万〜10.5万円 76.43㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 84.79㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 90.73㎡ / - |
4階 | 9.5万〜10万円 72.54㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 72.54㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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