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リアージュつくば春日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
7階、3SLDK、約99㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円7階, 3SLDK, 約99㎡の例
売買履歴129件2025年02月08日更新
家賃相場8.5万 〜 12.8万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％7階, 3SLDK, 約99㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.04

1647人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市春日1丁目7-4
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩17分
築年月
1991年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リアージュつくば春日の販売中の中古物件

リアージュつくば春日をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リアージュつくば春日の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リアージュつくば春日の基本情報

リアージュつくば春日は、1991年02月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約120㎡、間取りが2LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2,503万～4,058万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リアージュツクバカスガ管理会社大和ライフネクスト
住所茨城県 つくば市 春日1丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒305-0821管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 茨城県信用組合 つくば中央支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (612 m)
    • サンクスつくば吾妻 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園5件
    • 松見公園 (452 m)
    • かつらぎ公園 (565 m)
    • つくば市立 かつらぎ公園 (582 m)
    • 中央公園 (899 m)
    • 天久保公園 (941 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン つくば春日三丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 筑波メディカルセンター病院店 (403 m)
    • セブンイレブン つくば北大通り店 (416 m)
    • ファミリーマート つくば葛城店 (629 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (630 m)
    • ローソン つくば苅間店 (703 m)
    • ローソン つくば春日四丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート つくば天久保一丁目店 (901 m)
    • ファミリーマート つくば春日四丁目店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (305 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (358 m)
    • 筑波学院大学 (415 m)
    • 私立筑波学院大学 (417 m)
    • つくば市立春日小学校 (571 m)
    • つくば市立春日中学校 (571 m)
    • つくば市立吾妻中学校 (598 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (710 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (776 m)
    • 国立筑波技術大学春日キャンパス (808 m)
  • 公共施設/機関5件
    • つくば市消防本部 消防本部 (165 m)
    • つくば市 春日交流センター (355 m)
    • 筑波学院大学附属図書館 (518 m)
    • 筑波技術大学附属視覚障害系図書館 (773 m)
    • つくば市立中央図書館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきらいふSPA春日 (194 m)
    • misakiストレートカイロプラクティック (293 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (326 m)
    • 岡野整骨院 (342 m)
    • 筑波大学附属病院 (408 m)
    • 筑波こどものこころクリニック (410 m)
    • 筑波メディカルセンター病院 (435 m)
    • つくば学園クリニック (680 m)
    • 高田眼科 (688 m)
    • 佳正ファミリー整骨院 (729 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • つくば市立吾妻保育所 (708 m)
    • ルンルン保育園春日 (725 m)
    • あおぞら保育園 (971 m)
    • バンビーノ.館 (980 m)
    • ハイジ保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リアージュつくば春日の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リアージュつくば春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,503万～4,058万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 111万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より10.2% 低い↓
茨城県の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約99㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
茨城県
470棟中 112位
つくば市
73棟中 46位
春日
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リアージュつくば春日の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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リアージュつくば春日の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、99㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑3,030万〜3,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リアージュつくば春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,920万〜3,980万円です。専有面積は約82㎡〜約120㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,380万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南東-
2025年2月3,348万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)南-
2025年2月3,500万円11〜152SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)南-
2025年2月3,200万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東-
2025年2月3,180万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)西-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リアージュつくば春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件3,498万円（42.5万円）
91〜100㎡74件3,163.8万円（31.9万円）
101㎡〜38件3,548.9万円（29.4万円）

リアージュつくば春日の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.8万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リアージュつくば春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,551万円29.4万円
4階〜6階3,094.3万円29.7万円
7階〜9階3,294万円33万円
10階〜12階3,205.7万円32.7万円
13階〜14階3,367.2万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,367.2万円37.6万円
3LDK/3SLDK等3,226.4万円32万円
4LDK/4SLDK等3,468.1万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,320.8万円31.5万円
西3,280万円34.7万円

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リアージュつくば春日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約99㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.4万円3SLDK97.44㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年12月9.4万円3SLDK97.44㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年11月9.4万円3SLDK97.44㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年10月9.4万円3SLDK97.44㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年9月9.0万円4SLDK120.87㎡9.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアージュつくば春日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
97.44㎡ / 南東
2階11.3万〜11.9万円
120.87㎡ / -
3階11.5万〜12万円
120.87㎡ / 南東
4階9.3万〜9.7万円
97.44㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
120.87㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
120.87㎡ / 南東
6階9.8万〜10.3万円
99.76㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
120.87㎡ / 南
7階
8階9.5万〜9.9万円
97.44㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
99.76㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
99.76㎡ / 南
10階10万〜10.5万円
99.76㎡ / 南
11階9.6万〜10万円
97.44㎡ / -
12階10.3万〜10.8万円
97.44㎡ / 南
13階9.1万〜9.6万円
94.48㎡ / 西
14階8.2万〜8.6万円
82.21㎡ / -

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リアージュつくば春日へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リアージュつくば春日周辺の中古マンション

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クオラフィラーレつくば学園都市

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩16分
つくば市春日1丁目

1,890万〜2,780万円

62㎡〜80㎡
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ソピアつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩21分
つくば市春日2丁目

1,660万〜3,180万円

68㎡〜98㎡
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ライオンズつくばフォート

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市春日2丁目

2,080万〜4,480万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩19分
つくば市春日2丁目

2,400万〜3,980万円

86㎡〜94㎡
NO IMAGE

ダイアパレスつくば学園都市

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩8分
つくば市吾妻3丁目

2,295万〜4,280万円

61㎡〜96㎡
NO IMAGE

アイディーコートつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩17分
つくば市天久保1丁目

1,350万〜2,980万円

64㎡〜82㎡

リアージュつくば春日周辺の相場が近い中古マンション

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OSIつくば吾妻3(A･B)

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩10分
つくば市吾妻4丁目

2,680万〜8,190万円

88㎡〜112㎡
NO IMAGE

クオラフィラーレつくば学園都市

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩16分
つくば市春日1丁目

1,890万〜2,780万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

パルスグランレジオつくば千現

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩24分
つくば市千現1丁目

1,850万〜2,880万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

ミオカステーロひたち野うしく

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩6分
牛久市ひたち野西3丁目

1,150万〜3,100万円

60㎡〜75㎡
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レヴィールひたち野フロントステージ

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩5分
牛久市ひたち野西3丁目

1,690万〜2,980万円

55㎡〜84㎡
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レジデンスミマス

ＪＲ水戸線「下館駅」徒歩4分
筑西市丙

53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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