日立ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
7階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 7階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 30.3％ 〜 37.0％ | 7階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 茨城県日立市助川町2丁目9-7
- 交通
- ＪＲ常磐線「日立駅」徒歩21分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨造
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日立ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒタチダイヤハイツ | 管理会社 | 菱建商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 日立市 助川町2丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒317-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県日立市助川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日立駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東邦銀行日立支店 (180 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日立けやき通店内出張所(ATM) (575 m)
- 常陽銀行日立支店 (674 m)
- 筑波銀行日立支店 (677 m)
- 東日本銀行日立支店 (741 m)
- 水戸信用金庫日立支店 (796 m)
- 東京スター銀行ATM マルトSC平沢店 (805 m)
- 常陽銀行日立市役所出張所 (878 m)
- 茨城県信用組合 日立支店 (915 m)
- 常陽銀行兎平支店 (951 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 日立助川町5丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 日和サービス日立総合病院店 (273 m)
- セブンイレブン 日立城南町店 (384 m)
- ファミリーマート 日立けやき通店 (577 m)
- セブンイレブン 日立助川町1丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 日和サービス日立事業所海上店 (637 m)
- ローソン 日立高鈴町1丁目店 (841 m)
- スーパー4件
- マルト SC平沢店 (803 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア日立神峰店 (838 m)
- ヨークベニマル日立会瀬店 (961 m)
- 株式会社ヨークベニマル 日立会瀬店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 日立市立助川小学校 (85 m)
- 茨城県立日立第二高校 (164 m)
- 日立市立助川中学校 (366 m)
- 日立市役所 かしま児童館 (367 m)
- 日本綜合医術協会(一般社団法人)TBC美癒-canスクール (592 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院水戸校 (592 m)
- 茨城県立日立工業高校 (658 m)
- 明秀学園日立高等学校 通信制課程日立キャンパス (815 m)
- 日立高等技芸専門学校 (819 m)
- 日立メディカルセンター看護専門学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 日立保健所 (141 m)
- 日立市役所 かしま老人の家 (161 m)
- 日立市役所 助川交流センター (430 m)
- 茨城県出先機関 保健福祉部 福祉相談センター 日立児童分室 (486 m)
- 日立市役所 太陽の家 (509 m)
- 日立市役所 保健センター (532 m)
- 水戸地方法務局日立支局 (577 m)
- 水戸地方検察庁 日立支部・日立区検察庁 (577 m)
- 日立簡易裁判所 (726 m)
- 水戸家庭裁判所日立支部 (727 m)
- 病院/医療10件
- 福地レディースクリニック (111 m)
- 神尾歯科医院 (152 m)
- ニチイケアセンター日立 (176 m)
- 日立総合病院 (287 m)
- サトウ歯科クリニック (315 m)
- 後藤歯科医院 (366 m)
- 間宮歯科医院 (448 m)
- 鹿島クリニック (511 m)
- 姫野産婦人科医院 (550 m)
- 征矢歯科医院 (561 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 日立市かみちょう保育園 (266 m)
- 認定こども園せいじ園 (416 m)
- ひばり幼稚園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日立ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日立ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 183万～245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日立市の平均より85.3% 低い↓ 茨城県の平均より83.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日立ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 3.4万円
- 坪単価
- 11.3万円
日立市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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日立ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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日立ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜500万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 430万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 430万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日立ダイヤハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 99件 | 374.9万円（6.7万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 344.1万円（5.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 300万円（4.2万円） |
日立ダイヤハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は374.9万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日立ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 380.4万円 | 6.7万円 |
| 4階〜6階 | 311.3万円 | 5.2万円 |
| 7階〜9階 | 368.4万円 | 6.4万円 |
| 10階〜11階 | 500万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 372.8万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 370万円 | 6.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 366.9万円 | 6.4万円 |
日立ダイヤハイツの売却のご相談
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日立ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：30.3％ 〜 37.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5.5万円 | 2DK | 53.56㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2DK | 53.56㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.8万円 | 2DK | 53.56㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日立ダイヤハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 53.56㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 57.38㎡ / 南 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 60.28㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 60.28㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 71.03㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 57.38㎡ / 南西 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 66.0㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 57.38㎡ / 南西 |
| 9階 | 5.3万〜5.5万円 53.56㎡ / - | |
| 10階 | 5.7万〜6万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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