ビクトリア西町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.36
- 住所
- 岡山県井原市西江原町686-2
- 交通
- 井原鉄道井原線「早雲の里荏原駅」徒歩27分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビクトリア西町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビクトリアニシマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 井原市 西江原町686-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒715-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カナダホーム、エステートカナダホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大宗建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県井原市西江原町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は井原鉄道井原線の早雲の里荏原駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。井原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 笠岡信用組合 井原東支店 (506 m)
- JA岡山西井原北支店 (804 m)
- 公園2件
- 立戸公園 (751 m)
- 亀迫城山公園 (833 m)
- コンビニ1件
- ローソン 井原警察署前店 (474 m)
- スーパー1件
- イシダフレッシュショップ (863 m)
- 学校/教育施設1件
- 井原市立西江原小学校 (266 m)
- 公共施設/機関3件
- 西江原公民館 (343 m)
- 井原警察署 (409 m)
- 井原市役所 適応指導教室・大山塾 (447 m)
- 病院/医療8件
- 前谷内科クリニック (137 m)
- 原田内科医院 (376 m)
- 長尾外科 長尾整形外科リハビリテーション科 (379 m)
- アルファ歯科クリニック (669 m)
- ゆかり歯科クリニック (676 m)
- 大山胃腸科放射線科内科 (684 m)
- たはら整骨院 (878 m)
- やまね接骨院 (966 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 井原市立甲南保育園 (339 m)
- 井原市子育て支援センター (343 m)
- 井原市立西江原幼稚園 (350 m)
- きのこ保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリア西町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリア西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～1,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 井原市の平均と同じ相場単価です 岡山県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビクトリア西町の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
井原市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビクトリア西町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリア西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,380万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋76.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビクトリア西町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 962万円（14.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 840万円（11.7万円） |
ビクトリア西町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は962万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビクトリア西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 543.3万円 | 7.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 18.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,292.5万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,056.4万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 936.3万円 | 13.6万円 |
ビクトリア西町の売却のご相談
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ビクトリア西町の賃貸情報
ビクトリア西町に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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