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パークシティ新宮中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴742024年01月06日更新
家賃相場9.5万 〜 12.4万円
表面利回り2.8% 〜 3.47階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9

住所
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14
交通
  • JR鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩5分
築年月
2015年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークシティ新宮中央の基本情報

パークシティ新宮中央は、三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業、西松建設によって2015年05月に竣工された総戸数300戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,319万~4,512万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティシングウチュウオウ管理会社エムエフ住宅サービス九州
住所福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜4丁目14管理形態委託
郵便番号〒811-0119管理員日勤
築年月2015年5月管理費1㎡あたり80円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業、西松建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄新宮駅から徒歩18分、福工大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 北九州銀行新宮支店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (211 m)
    • セブン銀行 IKEA 福岡新宮 共同出張所 (247 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (383 m)
    • JA粕屋新宮支所 (641 m)
    • ファミリーマートJR新宮中央駅東口 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (797 m)
  • 公園1件
    • 沖田中央公園 (360 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 新宮中央駅北店 (222 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 新宮深町店 (639 m)
    • ローソンサテライト イデックス福岡東SS店 (706 m)
    • ファミリーマート 新宮上府店 (793 m)
    • セブンイレブン 新宮東下府店 (977 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (205 m)
    • イズミ ゆめマート新宮店 (258 m)
    • ゆめマート新宮 (272 m)
    • マックスバリュ 新宮杜の宮店 (490 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡特別支援学校 (285 m)
    • 福岡県立新宮高校 (489 m)
    • 新宮町立新宮中学校 (497 m)
    • 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (630 m)
    • 新宮町立新宮北小学校 (653 m)
    • 放課後デイサービスいちばん星dream (757 m)
    • 新宮町立新宮東小学校 (793 m)
    • 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (811 m)
    • 新宮小学校学童保育所 (855 m)
    • 新宮町立新宮小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 粕屋警察署新宮交番 (106 m)
    • 粕屋北部消防署新宮分署 (332 m)
    • 新宮町役場 アクア新宮 (352 m)
    • 新宮町役場 新宮町研修所 (379 m)
    • 新宮町役場 (380 m)
    • 粕屋警察署 新宮交番 (451 m)
    • 新宮町役場 新宮町福祉センター 地域包括支援センター (473 m)
    • 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (690 m)
    • 新宮町立図書館 (798 m)
    • 下府一区公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • かわぞえ眼科クリニック (101 m)
    • 新宮中央こどもクリニック (135 m)
    • 新宮中央歯科クリニック (139 m)
    • 秋山クリニック (149 m)
    • いちかわ皮ふ科クリニック (162 m)
    • ほんだ鍼灸整骨院 (164 m)
    • TOMOデンタルクリニック (180 m)
    • 新宮スマイル歯科小児歯科医院 (181 m)
    • あいわ ケアプランサービス (190 m)
    • サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (191 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新宮中央保育園 (76 m)
    • 新宮つぼみ保育園分園 (105 m)
    • 新宮あおぞら保育園 (161 m)
    • 新宮町立新宮幼稚園 (413 m)
    • 新宮杜の宮コスモス保育園 (618 m)
    • 新宮町立新宮東幼稚園 (707 m)
    • 暁華保育園 (860 m)
    • 新宮つぼみ保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ新宮中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ新宮中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,319万~4,512万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
144万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡新宮町の平均より54.2% 高い↑
福岡県の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 859位
糟屋郡新宮町
29棟中 1位
緑ケ浜
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ新宮中央の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 糟屋郡新宮町の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークシティ新宮中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,730万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ新宮中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,400万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年11月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年1月3,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2022年10月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークシティ新宮中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK79.2㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK79.2㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK79.2㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円3LDK79.2㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年7月12.4万円4LDK81.45㎡24.8万円24.8万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ新宮中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
79.2㎡ / -
9.2万〜9.6万円
86.38㎡ / 西
2階8.6万〜9万円
76.95㎡ / -
10.6万〜11.1万円
94.34㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
79.2㎡ / 南東
9.5万〜10万円
84.82㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
76.95㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
81.45㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
81.45㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
84.82㎡ / 南東
7階9.1万〜9.6万円
79.2㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
81.45㎡ / 南東
8階9.4万〜9.9万円
81.45㎡ / 南東
9階8.9万〜9.4万円
79.2㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
94.34㎡ / 南東
10階9万〜9.4万円
76.95㎡ / 南西
9.5万〜10万円
81.45㎡ / 南東
11階9万〜9.5万円
79.2㎡ / 西
12階9.3万〜9.7万円
76.95㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
81.45㎡ / 南西
13階9.4万〜9.8万円
79.2㎡ / -
10万〜10.5万円
84.82㎡ / -
14階9.2万〜9.6万円
79.2㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
84.82㎡ / -

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