パークシティ新宮中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.4万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14
- 交通
- JR鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ新宮中央の基本情報
建物・設備
名称 | パークシティシングウチュウオウ | 管理会社 | エムエフ住宅サービス九州 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜4丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-0119 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業、西松建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄新宮駅から徒歩18分、福工大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北九州銀行新宮支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (211 m)
- セブン銀行 IKEA 福岡新宮 共同出張所 (247 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (383 m)
- JA粕屋新宮支所 (641 m)
- ファミリーマートJR新宮中央駅東口 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (797 m)
- 公園1件
- 沖田中央公園 (360 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 新宮中央駅北店 (222 m)
- セブンイレブン 新宮中央駅前店 (496 m)
- ファミリーマート 新宮深町店 (639 m)
- ローソンサテライト イデックス福岡東SS店 (706 m)
- ファミリーマート 新宮上府店 (793 m)
- セブンイレブン 新宮東下府店 (977 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (205 m)
- イズミ ゆめマート新宮店 (258 m)
- ゆめマート新宮 (272 m)
- マックスバリュ 新宮杜の宮店 (490 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡特別支援学校 (285 m)
- 福岡県立新宮高校 (489 m)
- 新宮町立新宮中学校 (497 m)
- 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (630 m)
- 新宮町立新宮北小学校 (653 m)
- 放課後デイサービスいちばん星dream (757 m)
- 新宮町立新宮東小学校 (793 m)
- 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (811 m)
- 新宮小学校学童保育所 (855 m)
- 新宮町立新宮小学校 (877 m)
- 公共施設/機関10件
- 粕屋警察署新宮交番 (106 m)
- 粕屋北部消防署新宮分署 (332 m)
- 新宮町役場 アクア新宮 (352 m)
- 新宮町役場 新宮町研修所 (379 m)
- 新宮町役場 (380 m)
- 粕屋警察署 新宮交番 (451 m)
- 新宮町役場 新宮町福祉センター 地域包括支援センター (473 m)
- 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (690 m)
- 新宮町立図書館 (798 m)
- 下府一区公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- かわぞえ眼科クリニック (101 m)
- 新宮中央こどもクリニック (135 m)
- 新宮中央歯科クリニック (139 m)
- 秋山クリニック (149 m)
- いちかわ皮ふ科クリニック (162 m)
- ほんだ鍼灸整骨院 (164 m)
- TOMOデンタルクリニック (180 m)
- 新宮スマイル歯科小児歯科医院 (181 m)
- あいわ ケアプランサービス (190 m)
- サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (191 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新宮中央保育園 (76 m)
- 新宮つぼみ保育園分園 (105 m)
- 新宮あおぞら保育園 (161 m)
- 新宮町立新宮幼稚園 (413 m)
- 新宮杜の宮コスモス保育園 (618 m)
- 新宮町立新宮東幼稚園 (707 m)
- 暁華保育園 (860 m)
- 新宮つぼみ保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ新宮中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ新宮中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,319万~4,512万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より54.2% 高い↑ 福岡県の平均より59.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ新宮中央の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ新宮中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークシティ新宮中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,400万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティ新宮中央の売却のご相談
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パークシティ新宮中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 12.4万円 | 4LDK | 81.45㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ新宮中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 79.2㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 86.38㎡ / 西 | |
2階 | 8.6万〜9万円 76.95㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 94.34㎡ / 南東 | |
3階 | 8.9万〜9.4万円 79.2㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 84.82㎡ / - | |
4階 | 8.7万〜9.2万円 76.95㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 81.45㎡ / 南西 | |
5階 | 9.5万〜10万円 81.45㎡ / 南 | ||
6階 | 9.7万〜10.2万円 84.82㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.1万〜9.6万円 79.2㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 81.45㎡ / 南東 | |
8階 | 9.4万〜9.9万円 81.45㎡ / 南東 | ||
9階 | 8.9万〜9.4万円 79.2㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 94.34㎡ / 南東 | |
10階 | 9万〜9.4万円 76.95㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 81.45㎡ / 南東 | |
11階 | 9万〜9.5万円 79.2㎡ / 西 | ||
12階 | 9.3万〜9.7万円 76.95㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 81.45㎡ / 南西 | |
13階 | 9.4万〜9.8万円 79.2㎡ / - | 10万〜10.5万円 84.82㎡ / - | |
14階 | 9.2万〜9.6万円 79.2㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 84.82㎡ / - |
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