アルファスマート星越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 愛媛県新居浜市星越町1-7
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩29分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルファスマート星越の基本情報
建物・設備
名称 | アルファスマートホシゴエ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 新居浜市 星越町1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒792-0009 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市星越町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の新居浜駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオンモール新居浜内出張所(ATM) (447 m)
- ATMコーナー イオンモール新居浜店 (566 m)
- 愛媛銀行新居浜支店 (824 m)
- 四国労働金庫 新居浜支店 (928 m)
- 公園1件
- 滝の宮公園 (418 m)
- コンビニ1件
- ローソン 新居浜西の土居町店 (857 m)
- スーパー3件
- イオンモール新居浜 (566 m)
- イオン 新居浜店 (657 m)
- コープ金子 (947 m)
- 学校/教育施設3件
- 新居浜市立惣開小学校 (377 m)
- キッズ パオ イオンモール新居浜店 (566 m)
- 新居浜市立西中学校 (739 m)
- 公共施設/機関4件
- 新居浜市 惣開公民館 (449 m)
- 西の土居自治会館 (503 m)
- 新居浜警察署 前田交番 (902 m)
- 新居浜市役所 慈光園 (949 m)
- 病院/医療10件
- やすらぎの郷 (300 m)
- 浜本内科 (412 m)
- ニカサ新居浜店 (689 m)
- 西の土居整骨院 (725 m)
- せんば眼科 (738 m)
- 加藤歯科 (752 m)
- 介護老人保健施設王子苑 (806 m)
- えもり内科クリニック (831 m)
- さかい歯科クリニック (888 m)
- タートル訪問看護リハステーション (912 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 新居浜市立王子幼稚園 (546 m)
- シオン幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート星越の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファスマート星越の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート星越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,745万~2,252万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新居浜市の平均より40.5% 高い↑ 愛媛県の平均より10.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファスマート星越の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファスマート星越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート星越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,200万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2021年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
2019年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2019年10月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2019年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファスマート星越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 23件 | 1,854.3万円(24.6万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 2,000万円(24.4万円) |
アルファスマート星越の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.3万円(㎡単価24.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルファスマート星越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,850万円 | 23.4万円 |
3階〜4階 | 1,772万円 | 22.8万円 |
5階〜6階 | 1,890万円 | 25万円 |
7階 | 2,200万円 | 27.4万円 |
8階 | 1,891.7万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,937.5万円 | 24.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,865.2万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,863.2万円 | 24.6万円 |
アルファスマート星越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファスマート星越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファスマート星越の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.3万〜10.9万円 80.3㎡ / 南 | |
3階 | 10.9万〜11.5万円 86.69㎡ / - | |
4階 | 9.8万〜10.3万円 75.61㎡ / 南 | |
5階 | 9.6万〜10.1万円 75.61㎡ / - | |
6階 | ||
7階 | 10.6万〜11.1万円 80.3㎡ / 南 | |
8階 | 10万〜10.5万円 75.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛媛県新居浜市の人気エリアから中古マンションを探す
愛媛県の市区町村からマンションを探す
愛媛県の路線から探す
新居浜市の他のエリアから中古マンションを探す
- 阿島
- 阿島乙
- 泉池町
- 泉宮町
- 磯浦町
- 一宮町
- 宇高町
- 上原
- 江口町
- 王子町
- 大江町
- 大島
- 大生院
- 御蔵町
- 落神町
- 上泉町
- 菊本町
- 喜光地町
- 岸の上町
- 北内町
- 北新町
- 清住町
- 久保田町
- 黒島
- 神郷
- 河内町
- 寿町
- 郷
- 郷乙
- 西連寺町
- 坂井町
- 桜木町
- 沢津町
- 繁本町
- 東雲町
- 篠場町
- 清水町
- 下泉町
- 庄内町
- 城下町
- 新須賀町
- 新田町
- 角野
- 角野新田町
- 瀬戸町
- 惣開町
- 高木町
- 高田
- 高津町
- 滝の宮町
- 多喜浜
- 田所町
- 種子川町
- 田の上
- 大永山
- 土橋
- 徳常町
- 外山町
- 中須賀町
- 中筋町
- 中西町
- 中萩町
- 中村
- 中村松木
- 長岩町
- 西泉町
- 西喜光地町
- 西の土居町
- 西原町
- 西町
- 萩生
- 八幡
- 垣生
- 平形町
- 船木
- 星越町
- 星原町
- 本郷
- 前田町
- 政枝町
- 又野
- 松木町
- 松の木町
- 松原町
- 松神子
- 港町
- 南小松原町
- 宮西町
- 宮原町
- 八雲町
- 山田町
- 山根町
- 横水町
- 吉岡町
- 若水町
- 金子
- 観音原町
- 光明寺
- 国領
- 七宝台町
- 立川町
- 東田
- 種子川山
- 新居浜乙
- 別子山
- 楠崎
- 荷内町