プレミスト盛岡駅前ゲートタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
11階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 11階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 11階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.61
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市盛岡駅前通3
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストモリオカエキマエゲートタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 盛岡駅前通3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市盛岡駅前通に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。上盛岡駅から徒歩19分、仙北町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 託児室マム (703 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (837 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,581万～3,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より90.0% 高い↑ 岩手県の平均より95.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,700万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,500万円 | 16〜20 | 3LDK＋WIC | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 4,030万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,880万円（49.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,814.5万円（43.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,403.3万円（46.2万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 4,141.5万円（48.2万円） |
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,141.5万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,758万円 | 43.7万円 |
| 6階〜9階 | 3,732.2万円 | 47.3万円 |
| 10階〜13階 | 2,942.9万円 | 47.2万円 |
| 14階〜17階 | 4,084.4万円 | 50.7万円 |
| 18階〜21階 | 3,620万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 43.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,840万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,143.8万円 | 50.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,035.2万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,600万円 | 52.9万円 |
| 東 | 4,108.3万円 | 50.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,315.3万円 | 46万円 |
プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.22㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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