ナイスパークフロンテージあすと長町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.27
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「長町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークフロンテージあすと長町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークフロンテージアストナガマチ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 あすと長町4丁目3-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス、JX日鉱日石不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の長町駅で徒歩9分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。太子堂駅から徒歩12分、長町南駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルあすと長町店内出張所(ATM) (269 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル あすと長町店 共同出張所 (277 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町店内出張所(ATM) (297 m)
- みずほ銀行 イケア仙台店出張所 (327 m)
- JA仙台長町支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町三丁目店内出張所(ATM) (360 m)
- 東北労働金庫 長町支店 (495 m)
- みずほ銀行 ニューデイズ長町出張所 (500 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 tekuteながまち内出張所(ATM) (580 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町駅 共同出張所 (671 m)
- 公園10件
- 長町副都心1号公園 (103 m)
- 八本松公園 (653 m)
- 長町南一丁目公園 (713 m)
- 郡山五丁目公園 (757 m)
- 杜の広場 (772 m)
- 郡山新橋南公園 (861 m)
- 郡山穴田東公園 (879 m)
- 袋東2号公園 (907 m)
- 広瀬川八本松緑地 (918 m)
- 郡山七丁目西公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート あすと長町店 (298 m)
- ファミリーマート あすと長町三丁目店 (363 m)
- ローソン 仙台あすと長町店 (380 m)
- ファミリーマート 長町六丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (515 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (550 m)
- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (673 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 太子堂店 (680 m)
- セブンイレブン 仙台郡山5丁目店 (751 m)
- ミニストップ 長町店 (778 m)
- スーパー8件
- ヨークベニマルあすと長町店 (270 m)
- ウジエスーパー 仙台精肉センター (309 m)
- ウジエスーパー 長町店 (721 m)
- ヨークベニマル太子堂店 (762 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (857 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (910 m)
- COOP MIYAGI長町店 (925 m)
- みやぎ生協 長町店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市役所 太白区 児童館 東長町児童館 (366 m)
- 仙台市立東長町小学校 (472 m)
- 仙台市立郡山中学校 (567 m)
- 宮城県立聴覚支援学校 (599 m)
- 仙台市 長町児童館 (632 m)
- 長町南児童館 (681 m)
- 仙台市 八本松児童館 (795 m)
- こーぷアフタースクール 太子堂校 (814 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (884 m)
- 仙台市立八本松小学校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台南警察署 (424 m)
- 仙台市太白図書館 (638 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (643 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (685 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 郡山コミュニティ・センター (703 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (705 m)
- 仙台南警察署 郡山交番 (763 m)
- 警察 仙台南警察署 郡山交番 (765 m)
- 仙台南年金事務所 (766 m)
- 仙台市 八本松市民センター (787 m)
- 病院/医療10件
- クレーン整骨院あすと長町店 (128 m)
- あすと長町歯科 (285 m)
- 郡山歯科クリニック (290 m)
- 丸山アレルギークリニック (300 m)
- 伊藤耳鼻いんこう科 (308 m)
- スズカンデンタルオフィス (325 m)
- たんぽぽレディースクリニックあすと長町 (383 m)
- 月うさぎ (414 m)
- デイリゾートスカイウィング長町 (414 m)
- 舘下診療所 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すがわら幼稚園 (284 m)
- あすと長町こぶたの城保育園 (378 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (416 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (419 m)
- しげる幼稚園 (649 m)
- 仙台元氣保育園 (658 m)
- しげる保育園 (661 m)
- 時のかけはし保育園 (691 m)
- コスモス〆木保育園 (768 m)
- 太子堂すいせん保育所 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークフロンテージあすと長町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークフロンテージあすと長町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,513万～5,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より86.5% 高い↑ 宮城県の平均より80.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスパークフロンテージあすと長町の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークフロンテージあすと長町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークフロンテージあすと長町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,500万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 4,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークフロンテージあすと長町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,513.9万円（46.7万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,979.3万円（47.7万円） |
ナイスパークフロンテージあすと長町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,979.3万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ナイスパークフロンテージあすと長町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,070.9万円 | 47.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,385万円 | 44.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,756.4万円 | 46.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,394万円 | 46.4万円 |
| 13階〜15階 | 4,036.9万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,725.9万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,962.5万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,791.5万円 | 47.1万円 |
ナイスパークフロンテージあすと長町の売却のご相談
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ナイスパークフロンテージあすと長町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 80.84㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 15.5万円 | 4LDK | 80.84㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークフロンテージあすと長町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 86.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 80.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 73.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 77.5㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 80.84㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 77.5㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 73.03㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.5万〜16.3万円 83.01㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 15万〜15.8万円 77.5㎡ / 南 |
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