ジオ南草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.39
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市南草津2丁目4-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ南草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオミナミクサツ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 南草津2丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0050 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市南草津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (145 m)
- 京都中央信用金庫南草津支店 (174 m)
- 京都銀行南草津支店 (185 m)
- 滋賀銀行南草津パーソナル出張所 (196 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (299 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (316 m)
- 近畿労働金庫草津支店 (327 m)
- 滋賀銀行南草津駅前支店 (407 m)
- ファミリーマート国道南草津 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 関西みらい銀行 草津南支店 (495 m)
- 公園1件
- 野路公園 (882 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南草津二丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 南草津駅西口店 (163 m)
- ファミリーマート 南草津駅前店 (194 m)
- セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (272 m)
- ローソン 南草津三丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 国道南くさつ店 (490 m)
- セブンイレブン 南草津店 (492 m)
- セブンイレブン 草津野路老上店 (672 m)
- セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 草津野路店 (745 m)
- スーパー3件
- 西友 南草津店 (421 m)
- サンディ 南草津店 (458 m)
- フレンドマート 南草津店 (486 m)
- 学校/教育施設9件
- 光泉中学・高等学校 (503 m)
- 私立光泉中学校 (528 m)
- のびっ子 矢倉 (616 m)
- 草津市立矢倉小学校 (640 m)
- 草津市立老上小学校 (779 m)
- のびっ子 老上 (800 m)
- 草津市立老上中学校 (805 m)
- のびっ子 玉川 (903 m)
- 草津市立玉川小学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 草津警察署 南草津駅前交番 (252 m)
- 南草津図書館 (299 m)
- 草津市消防団 第3分団詰所 (607 m)
- 草津市立 老上まちづくりセンター (640 m)
- 野路コミニュティセンター (755 m)
- 蓮池いこいの家 (832 m)
- 財団法人滋賀県建設技術センター (881 m)
- 南笠公民館 (917 m)
- 野路町新宮会館 (926 m)
- 湖南広域消防局南消防署 (951 m)
- 病院/医療10件
- 竹岡診療所 (34 m)
- 竹岡診療所 (35 m)
- おぐまファミリークリニック (50 m)
- にしだ歯科医院 (86 m)
- ナオデンタルオフィス 竹村歯科 (95 m)
- 南草津けやきクリニック (106 m)
- joyplus.南草津鍼灸整骨院 (112 m)
- なごみ皮フ科クリニック (125 m)
- みみ・はな・いびき 耳鼻咽喉科 こまクリニック (125 m)
- 滋賀睡眠クリニック (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (45 m)
- TAMランド南草津園 (149 m)
- 第二あおば南草津保育園 (413 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (697 m)
- ののみち保育園 (720 m)
- 草津市立老上幼稚園 (774 m)
- くさつ優愛保育園モンチ (841 m)
- 野路保育園 (845 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (931 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ南草津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ南草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,294万～4,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より45.3% 高い↑ 滋賀県の平均より87.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ南草津の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ南草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ南草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,500万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ南草津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,575万円（55万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 3,775.8万円（51.6万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 4,535.9万円（54.1万円） |
ジオ南草津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,775.8万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジオ南草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,350万円 | 42.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,753.2万円 | 51.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,339.8万円 | 53万円 |
| 10階〜12階 | 3,910.3万円 | 54.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,978.3万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,683.4万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,114万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,045.3万円 | 52.8万円 |
ジオ南草津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ南草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.56㎡ | 10.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.56㎡ | 10.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 12.9万円 | 2SLDK | 71.56㎡ | 12.9万円 | 38.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ南草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 78.52㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 71.56㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 71.56㎡ / 南 |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 72.96㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 72.96㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 81.89㎡ / 南 |
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 86.21㎡ / - | |
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 71.56㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 81.89㎡ / 南 |
| 9階 | 20万〜21万円 86.21㎡ / 南西 | |
| 10階 | 20.4万〜21.5万円 81.89㎡ / 南西 | |
| 11階 | 17.1万〜18万円 71.56㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.9万〜17.7万円 71.56㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 81.89㎡ / 南 |
| 13階 | 17.3万〜18.2万円 72.96㎡ / 南西 | |
| 14階 | 17.7万〜18.6万円 72.96㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 78.52㎡ / - |
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