筒井ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
2階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 22.2％ 〜 27.2％ | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.79
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市筒井町418-3
- 交通
- 近鉄橿原線「筒井駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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筒井ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツツイハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 筒井町418-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒639-1123 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市筒井町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の筒井駅で徒歩7分、アクセス良好です。大和小泉駅から徒歩23分、平端駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- デイリーヤマザキ奈良中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 南都銀行筒井支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄筒井駅改札前店内出張所(ATM) (441 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄筒井駅前店内出張所(ATM) (443 m)
- 奈良信用金庫筒井支店 (527 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 近鉄筒井駅前店 (452 m)
- ファミリーマート 近鉄筒井駅改札前店 (454 m)
- ローソン 大和郡山丹後庄町店 (795 m)
- スーパー4件
- オークワ 大和郡山筒井西店 (315 m)
- サンディ 筒井店 (356 m)
- オークワ 大和郡山筒井北店 (664 m)
- コープいまご (886 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和郡山市立郡山南中学校 (98 m)
- 大和郡山市立筒井小学校 (559 m)
- 大和郡山市立 南井町児童館 (736 m)
- 奈良県立ろう学校 (862 m)
- 奈良県立盲学校 (939 m)
- 公共施設/機関4件
- 奈良県家畜保健衛生所業務第一課 (245 m)
- 大和郡山市立 南部公民館 (307 m)
- 郡山警察署 筒井交番 (494 m)
- 奈良県食品衛生検査所 食肉検査課 (991 m)
- 病院/医療10件
- あみもと内科 (262 m)
- あすならホーム筒井 (266 m)
- たけい歯科医院 (274 m)
- 奥井医院 (344 m)
- 奈良県赤十字血液センター (345 m)
- 虹整骨院 (355 m)
- しみず歯科醫院 (367 m)
- よねだ鍼灸整骨院 (402 m)
- 恵生会郡山クリニック (581 m)
- 志水眼科 (638 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園やまと保育園 (446 m)
- 筒井学童保育所 (470 m)
- 大和郡山市立筒井幼稚園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
筒井ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
筒井ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 235万～445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より67.0% 低い↓ 奈良県の平均より71.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
筒井ハイツの相場
- ㎡単価
- 6.3万円
- 坪単価
- 21万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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筒井ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜280万円対前年同月比↑ | 270万〜280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
筒井ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜470万円です。専有面積は約37㎡〜約43㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 220万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
筒井ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 30件 | 357.3万円（9.4万円） |
| 41〜50㎡ | 89件 | 325.3万円（7.5万円） |
筒井ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は325.3万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
筒井ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 421.4万円 | 11.1万円 |
| 2階 | 363.8万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 326.3万円 | 7.8万円 |
| 4階 | 289.7万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 427.9万円 | 11.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 235.5万円 | 6.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 325.3万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 339万円 | 8.1万円 |
筒井ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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筒井ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：22.2％ 〜 27.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.3万円 | 1LDK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.9万円 | 1LDK | 37.88㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 37.88㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
筒井ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 37.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 37.88㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 43.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 37.88㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 37.88㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 43.18㎡ / 南 |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 40.0㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 37.88㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 43.18㎡ / - |
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