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ルネ新大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴91件2020年11月24日更新
家賃相場6.3万 〜 6.9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.67

1630人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市法蓮町417-1
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩11分
築年月
1981年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネ新大宮の基本情報

ルネ新大宮は、安宅地所によって1981年09月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,080万～1,436万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネシンオオミヤ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 奈良市 法蓮町417-1管理形態委託
郵便番号〒630-8113管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社安宅地所バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市法蓮町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。奈良駅から徒歩23分、近鉄奈良駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良法蓮店内出張所(ATM) (110 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (683 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (776 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (912 m)
    • 南都銀行大宮支店 (949 m)
  • 公園2件
    • 大仏鉄道記念公園 (739 m)
    • 芝辻町4丁目緑地 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 奈良法蓮店 (103 m)
    • セブンイレブン 奈良法蓮町店 (264 m)
    • ローソン 奈良法華寺町店 (474 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (537 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (613 m)
    • ローソン 奈良法華寺西店 (700 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (756 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (760 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (849 m)
  • スーパー5件
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (270 m)
    • 業務スーパー 奈良店 (882 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (982 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (983 m)
    • A-プライス 奈良店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (298 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (317 m)
    • 奈良市立一条高校 (329 m)
    • 奈良県立奈良高校 (568 m)
    • 奈良市立 佐保バンビーホーム (599 m)
    • 奈良市立佐保小学校 (614 m)
    • 奈良教育大学附属中学校 (714 m)
    • 奈良県立大学 (762 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (810 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市佐保川地域ふれあい会館 (177 m)
    • 奈良労働局 総務課 (185 m)
    • ハローワーク奈良 (191 m)
    • 奈良 新卒応援ハローワーク (207 m)
    • ハローワーク奈良 マザーズサロン (210 m)
    • 奈良労働局 労災補償課 分室 (287 m)
    • 奈良年金事務所 (594 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (659 m)
    • 奈良県労働委員会事務局 (683 m)
    • 奈良県水道局 総務課 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 西歯科医院 (99 m)
    • 居宅介護支援事業所八重桜 (160 m)
    • デイサービス八重桜 (160 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター奈良 (179 m)
    • かわはら歯科クリニック (249 m)
    • 上林歯科医院 (345 m)
    • 沢井病院(一般財団法人) 訪問看護ステーション佐保 (347 m)
    • なら鍼灸接骨院 (347 m)
    • 訪問看護ステーションツルーハート (347 m)
    • 松下歯科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 佐保川こども園 (131 m)
    • 奈良すこやか保育園 (394 m)
    • 奈良市立佐保幼稚園 (709 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (713 m)
    • あいのそのこども園 (821 m)
    • みどりの家 (955 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (968 m)
    • 奈良育英幼稚園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ新大宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万～1,436万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より25.3% 低い↓
奈良県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 376位
奈良市
327棟中 204位
法蓮町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルネ新大宮の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ルネ新大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ新大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,398万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2020年11月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2020年10月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2020年10月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2020年9月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネ新大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡75件1,079.6万円（16.5万円）
71〜80㎡23件1,163.9万円（15.8万円）

ルネ新大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,079.6万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルネ新大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,156.5万円16.9万円
3階1,090万円16.4万円
4階828.3万円13.1万円
5階1,210.2万円18.2万円
6階1,175万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等715.8万円11.6万円
3LDK/3SLDK等1,152.9万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,102.8万円15.2万円
西1,082.5万円16.5万円

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ルネ新大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK72.75㎡-10.0万円6〜10南
2017年5月6.9万円3LDK72.75㎡-20.0万円6〜10南
2017年5月6.9万円3LDK75.6㎡-20.0万円6〜10南
2017年4月6.9万円3LDK72.75㎡-20.0万円6〜10南
2017年3月6.9万円3LDK72.75㎡-20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ新大宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
66.36㎡ / 西
2階5.4万〜5.7万円
66.36㎡ / 西
3階5.6万〜5.8万円
66.36㎡ / -
4階5万〜5.2万円
60.36㎡ / 西		5.5万〜5.8万円
67.37㎡ / 西
5階5.5万〜5.8万円
66.36㎡ / 西
6階6.2万〜6.5万円
70.92㎡ / 南

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