南紀パシフィックヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
40万 〜 50万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 0万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 40万円 〜 50万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.5
- 住所
- 和歌山県東牟婁郡太地町大字森浦
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「太地駅」徒歩23分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南紀パシフィックヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンキパシフィックヴィラ | 管理会社 | パシフィック興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 東牟婁郡太地町 大字森浦 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒649-5172 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり601円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県東牟婁郡太地町大字森浦に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の太地駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 太地くじら浜公園 (584 m)
- 公共施設/機関3件
- 太地町立 公民館 夜間休日用 (810 m)
- 太地町役場 (863 m)
- 新宮警察署 太地駐在所 (905 m)
- 病院/医療2件
- 坂野医院 (741 m)
- 和穂歯科医院 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南紀パシフィックヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 41万～61万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東牟婁郡太地町の平均と同じ相場単価です 和歌山県の平均より93.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 40万 〜 50万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南紀パシフィックヴィラの相場
- ㎡単価
- 0.9万円
- 坪単価
- 2.9万円
東牟婁郡太地町の相場
- ㎡単価
- 0.9万円
- 坪単価
- 2.9万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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南紀パシフィックヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 50万円対前年同月比↓ | 40万〜50万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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南紀パシフィックヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜120万円です。専有面積は約46㎡〜約65㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約0万円 (約1万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 20万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約0万円 (約1万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 30万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約0万円 (約1万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 50万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約0万円 (約3万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 80万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約1万円 (約5万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は2.4万円となっております。以前の期間と比較して-53.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南紀パシフィックヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 64.3万円（1.4万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 82.5万円（1.4万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 100万円（1.5万円） |
南紀パシフィックヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は82.5万円（㎡単価1.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
南紀パシフィックヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 34万円 | 0.7万円 |
| 3階〜4階 | 40万円 | 0.8万円 |
| 5階〜6階 | 80万円 | 1.3万円 |
| 7階〜10階 | 93.2万円 | 1.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 82.8万円 | 1.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 83.8万円 | 1.5万円 |
南紀パシフィックヴィラの売却のご相談
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南紀パシフィックヴィラの賃貸情報
南紀パシフィックヴィラに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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