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グランノーブル吉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円7階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴312019年01月09日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り5.5% 〜 6.77階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.53

281人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市吉田
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩8分
築年月
2015年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランノーブル吉田の基本情報

グランノーブル吉田は、アズマハウスによって2015年02月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約70㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,125万~2,598万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランノーブルヨシダ管理会社東急コミュニティー
住所和歌山県 和歌山市 吉田管理形態委託
郵便番号〒640-8343管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩8分
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩10分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アズマハウスバイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市吉田に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩8分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩10分、紀和駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (170 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (358 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (388 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (450 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (491 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (517 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (517 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (519 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (530 m)
  • 公園2件
    • 中之島公園 (416 m)
    • 大新公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (416 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (463 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (466 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (466 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (505 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (567 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (652 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (658 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (661 m)
  • スーパー7件
    • オークワ 和歌山中之島店 (251 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (264 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (330 m)
    • ヒダカヤ 本部 (332 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (395 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (419 m)
    • わかやま市民生協 コープ中之島店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山市立宮北小学校 (249 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (259 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (286 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (530 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (632 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (635 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (770 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (775 m)
    • 和歌山市立太田小学校 (837 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (466 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (500 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (602 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (669 m)
    • ハローワーク和歌山 (761 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (771 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (888 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (898 m)
    • 和歌山東年金事務所 (964 m)
    • 和歌山東社会保険・労働保険徴収事務センター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬川皮膚科泌尿器科性病科医院 (35 m)
    • 角谷整形外科病院 (67 m)
    • 松谷歯科医院 (69 m)
    • 社会福祉法人寿敬会 デイサービスヒメジオン (86 m)
    • 黒田医院 (95 m)
    • 有本矯正歯科医院 (121 m)
    • 和田歯科医院 (155 m)
    • 訪問看護ステーションデューン和歌山 (157 m)
    • スミヤ在宅ケアセンター 訪問看護ステーション (170 m)
    • 生馬医院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中之島保育所 (413 m)
    • ふたば保育園 (468 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (490 m)
    • 宮北保育所 (562 m)
    • きわ保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランノーブル吉田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランノーブル吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,125万~2,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
108万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より91.2% 高い↑
和歌山県の平均より121.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 13位
和歌山市
167棟中 13位
吉田
4棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • グランノーブル吉田の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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グランノーブル吉田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノーブル吉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,400万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,400万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2018年12月2,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2018年11月2,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2018年11月2,400万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2018年10月2,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランノーブル吉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円3LDK78.09㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2023年6月14.0万円3LDK72.36㎡28.0万円28.0万円11〜15
2023年5月14.0万円3LDK72.36㎡28.0万円28.0万円11〜15
2023年4月14.0万円3LDK72.36㎡28.0万円28.0万円11〜15
2023年3月14.0万円3LDK78.5㎡28.0万円28.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノーブル吉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
78.5㎡ / 南
2階
3階
4階12.3万〜12.9万円
70.99㎡ / 南
5階
6階
7階13.4万〜14万円
78.09㎡ / -
8階
9階
10階11.7万〜12.3万円
65.91㎡ / 南
11階12.9万〜13.6万円
72.36㎡ / 南
12階
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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