グランドパレスステーションテラス行橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34
- 交通
- 平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレスステーションテラス行橋の基本情報
建物・設備
名称 | グランドパレスステーションテラスユクハシ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 行橋市 西宮市2丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒824-0031 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 友田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県行橋市西宮市2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は平成筑豊鉄道田川線の行橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセスは抜群です。令和コスタ行橋駅から徒歩22分、南行橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫行橋支店 (196 m)
- 田川信用金庫行橋支店 (337 m)
- 福岡銀行行橋支店 (380 m)
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- 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋出張所 (715 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 行橋西宮市店 (575 m)
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- セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (887 m)
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- きど歯科医院 (348 m)
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- 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (198 m)
- わかば保育園 (526 m)
- 行橋保育園 (560 m)
- 行橋カトリック幼稚園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレスステーションテラス行橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレスステーションテラス行橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,126万~2,851万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 行橋市の平均より71.7% 高い↑ 福岡県の平均より5.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレスステーションテラス行橋の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
行橋市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレスステーションテラス行橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレスステーションテラス行橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,850万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドパレスステーションテラス行橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 2,113.1万円(27.7万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 2,580万円(30.4万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 2,604.5万円(28.7万円) |
グランドパレスステーションテラス行橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.1万円(㎡単価27.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレスステーションテラス行橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 2,169.1万円 | 27.5万円 |
10階〜12階 | 2,496.9万円 | 29.3万円 |
13階〜14階 | 2,480万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,175.3万円 | 28.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,604.5万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,304.1万円 | 28.4万円 |
北/北東/北西 | 2,580万円 | 30.4万円 |
グランドパレスステーションテラス行橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレスステーションテラス行橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 76.1㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 76.1㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 76.12㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 76.12㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 76.12㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレスステーションテラス行橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 8.3万〜8.7万円 77.7㎡ / 南東 | ||
9階 | 9万〜9.4万円 84.78㎡ / 北西 | ||
10階 | 10万〜10.5万円 90.84㎡ / 南 | ||
11階 | 8.4万〜8.8万円 77.7㎡ / 南東 | ||
12階 | 7.9万〜8.3万円 71.25㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 90.84㎡ / 南東 | |
13階 | 8.5万〜8.9万円 76.12㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 90.84㎡ / - | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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