東栄マンションビバシティ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市小倉1丁目100-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩18分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東栄マンションビバシティ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウエイマンションビバシティカスガ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 小倉1丁目100-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0824 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市小倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩22分、雑餉隈駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (373 m)
- JA筑紫春日支店 (571 m)
- 福岡銀行昇町支店 (784 m)
- 福岡県信用組合 春日支店 (839 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (860 m)
- JA筑紫光支店 (887 m)
- JA筑紫日の出支店 (971 m)
- 公園1件
- 公園 (688 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (353 m)
- ローソン 春日大和町四丁目店 (383 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (499 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (595 m)
- セブンイレブン 若葉台店 (700 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (749 m)
- セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (833 m)
- ファミリーマート 春日若葉台東3丁目店 (960 m)
- スーパー3件
- サニー 宝町店 (221 m)
- マルキョウ 宝町店 (749 m)
- マルキョウ 春日店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日市立大谷小学校 (607 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (690 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (708 m)
- ポケット第二クラブ (708 m)
- 福岡畳職業訓練会 (727 m)
- 春日市立春日小学校 (729 m)
- 春日市立春日東中学校 (738 m)
- 春日市立春日中学校 (798 m)
- 春日市立春日東小学校 (841 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (181 m)
- 春日市 小倉東地区自治会 (317 m)
- 春日市 宝町公民館 (492 m)
- 春日市役所 教育部 地域教育課 社会教育・読書推進担当 (528 m)
- 春日市民図書館 (529 m)
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- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (596 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (596 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (619 m)
- 西出張所 (651 m)
- 病院/医療10件
- 白水歯科医院 (68 m)
- 整骨院ふじた (68 m)
- きたやま小児科 (196 m)
- あやケアプランセンター (281 m)
- 石津病院 (308 m)
- リハビリテーション整骨院 (313 m)
- 池田脳神経外科 (317 m)
- たからまち歯科クリニック (323 m)
- 平塚整形外科医院 (324 m)
- 自衛隊福岡病院 (329 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宝幼稚園 (461 m)
- 春日どろんこ保育園 (488 m)
- 春日やよい保育園 (594 m)
- 春日市立大和保育所 (747 m)
- 森の木幼稚園 (830 m)
- 春日市立須玖保育所 (865 m)
- くすの木幼稚園 (873 m)
- 春日市立昇町保育所 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東栄マンションビバシティ春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東栄マンションビバシティ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～1,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より12.4% 低い↓ 福岡県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東栄マンションビバシティ春日の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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東栄マンションビバシティ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東栄マンションビバシティ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,990万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東栄マンションビバシティ春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,530万円（22.9万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,965万円（24.5万円） |
東栄マンションビバシティ春日の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東栄マンションビバシティ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,497.6万円 | 22.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,840万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,965万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,555万円 | 23.4万円 |
| 西 | 1,640万円 | 24.3万円 |
東栄マンションビバシティ春日の売却のご相談
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東栄マンションビバシティ春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 63.36㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東栄マンションビバシティ春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 66.56㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 67.41㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 63.36㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 80.3㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
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