ルネッサンス21福岡東ザパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネッサンス21福岡東ザパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネッサンストゥエンティワンフクオカヒガシザパーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 戸原東1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インベスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の長者原駅で徒歩9分、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセス良好です。伊賀駅から徒歩11分、原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (266 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (331 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (473 m)
- JA粕屋大川支所 (663 m)
- 福岡銀行粕屋支店 (720 m)
- JA粕屋仲原支所 (749 m)
- 西日本シティ銀行 ローン粕屋営業室 (ATM) (887 m)
- 西日本シティ銀行 粕屋町役場 (ATM) (949 m)
- 公園2件
- 中央スポーツ公園 (96 m)
- 阿恵大池公園 (950 m)
- コンビニ4件
- ローソン 長者原店 (301 m)
- ローソン 福岡魁誠高校前店 (547 m)
- Yショップ戸原店 (609 m)
- セブンイレブン 粕屋原町駅前店 (850 m)
- スーパー2件
- ダイキョーバリュー長者原店 (330 m)
- サニー 原町店 (774 m)
- 学校/教育施設6件
- 粕屋町立粕屋中央小学校 (434 m)
- 福岡県立福岡魁誠高校 (466 m)
- 真璃恵メイクアップスタジオ (466 m)
- 粕屋町立粕屋東中学校 (508 m)
- 粕屋町立大川小学校 (750 m)
- 大川星の子クラブ (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 粕屋警察署 粕屋交番 (193 m)
- 長戸区公民館 (202 m)
- 粕屋保健福祉事務所 (254 m)
- 福岡法務局粕屋出張所 (449 m)
- 長者原上区公民館 (557 m)
- 粕屋町立図書館 (581 m)
- 戸原公民館 (658 m)
- 粕屋町役場 福祉センター (713 m)
- 若宮区公民館 (714 m)
- 粕屋町役場 (954 m)
- 病院/医療10件
- 婦人科 永田おさむクリニック (205 m)
- 増田歯科医院 (210 m)
- 平田ペインクリニック (219 m)
- けいあい整骨院 (288 m)
- 村西内科クリニック (303 m)
- はかぜ整骨院 (382 m)
- 井上歯科医院 (405 m)
- 長者堂整骨院 (415 m)
- はやし小児歯科医院 (419 m)
- ケアプラン結 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 粕屋町立中央幼稚園 (410 m)
- 粕屋町立大川幼稚園 (546 m)
- あおぞら園 (608 m)
- 粕屋町立中央保育所 (660 m)
- 長者原げんき保育園 (701 m)
- はこぶね認定こども園 (770 m)
- 大川保育園 (787 m)
- ヴィラのぞみ愛児園 (789 m)
- ポケット保育園 (795 m)
- はらっぱ保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネッサンス21福岡東ザパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネッサンス21福岡東ザパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,799万～3,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より13.8% 高い↑ 福岡県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネッサンス21福岡東ザパークの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルネッサンス21福岡東ザパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネッサンス21福岡東ザパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,630万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネッサンス21福岡東ザパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,171.3万円（33.4万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,310.7万円（31.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,725万円（30.1万円） |
ルネッサンス21福岡東ザパークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,310.7万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネッサンス21福岡東ザパークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 糟屋郡粕屋町の売買相場 | ルネッサンス21福岡東ザパークのある糟屋郡粕屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.48%下落（-421.5万円）、前年比で−4.14%下落（-92.3万円）しています。 |
|---|---|
| 長者原駅の売買相場 | ルネッサンス21福岡東ザパークのある最寄りの長者原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.58%下落（-402.9万円）、前年比で＋7.7%上昇（＋156万円）しています。 |
ルネッサンス21福岡東ザパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,014万円 | 28万円 |
| 4階〜5階 | 2,250万円 | 29.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,342万円 | 32.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,246.2万円 | 31万円 |
| 10階〜11階 | 2,459.2万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,163.3万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,340.4万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,311万円 | 31.7万円 |
| 東 | 2,348万円 | 31万円 |
ルネッサンス21福岡東ザパークの売却のご相談
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ルネッサンス21福岡東ザパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 77.76㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.43㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.43㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 90.43㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネッサンス21福岡東ザパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 77.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 77.76㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 70.5㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 75.7㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 65.79㎡ / - | 9万〜9.5万円 75.7㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 65.79㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 70.5㎡ / - | |
| 10階 | 8.6万〜9万円 70.5㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 75.7㎡ / 南東 | |
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 60.16㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 75.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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