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ローレルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円5階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴56件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 5.5万円
表面利回り14.0％ 〜 17.1％5階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.65

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市浜町1-11
交通
  • 西鉄天神大牟田線「新栄町駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルハイツの基本情報

ローレルハイツは、1985年12月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は324万～517万円、参考相場単価は4万円/㎡～5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルハイツ管理会社モトムラ
住所福岡県 大牟田市 浜町1-11管理形態委託
郵便番号〒836-0021管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり88円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の新栄町駅で徒歩5分、アクセス良好です。大牟田駅から徒歩15分、西鉄銀水駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大牟田柳川信用金庫新栄町支店 (318 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (330 m)
    • 西日本シティ銀行大牟田支店 (371 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (372 m)
    • 筑邦銀行 大牟田支店 (388 m)
    • 肥後銀行 大牟田支店 (417 m)
    • 福岡銀行大牟田支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大牟田内出張所(ATM) (735 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (749 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン大牟田出張所 (750 m)
  • 公園5件
    • 一号中島緑地 (369 m)
    • 宮浦公園 (786 m)
    • 中友公園 (879 m)
    • 笹林公園 (949 m)
    • 宮浦公園墓地 (1000 m)
  • コンビニ8件
    • RIC井上酒店 (229 m)
    • ショッピングイシイ大正町店 (374 m)
    • ファミリーマート 大牟田大正町店 (389 m)
    • セブンイレブン 大牟田大黒町店 (591 m)
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (654 m)
    • セブンイレブン 大牟田西浜田店 (694 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (938 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (961 m)
  • スーパー2件
    • A-プライス 大牟田店 (517 m)
    • 鮮ど市場大牟田店 (913 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大牟田市立明治小学校 (400 m)
    • 大牟田市 明治学童保育所 (415 m)
    • 大牟田市 中友学童保育所 (474 m)
    • 大牟田市立中友小学校 (531 m)
    • 専修学校紫苑学院 (758 m)
    • 大牟田市立白光中学校 (789 m)
    • 専修学校麗学園 (820 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大牟田警察署 大正町交番 (78 m)
    • 北磯町公民館 (690 m)
    • 福岡県大牟田児童相談所 (763 m)
    • 大牟田市消防署明治出張所 (836 m)
    • 大牟田市役所 (836 m)
    • 大牟田警察署 駅前交番 (918 m)
    • 大牟田市保健所 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野歯科医院 (86 m)
    • かみむら耳鼻咽喉科 (164 m)
    • 吉村歯科医院 (223 m)
    • 堀整形外科麻酔科クリニック (228 m)
    • 通所リハビリホリデー (232 m)
    • 原田歯科医院 (249 m)
    • 小林外科医院 (328 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター大牟田 (333 m)
    • 訪問看護ステーションスマイル (341 m)
    • 大牟田共立病院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズハウスゆいなちゃん家 (224 m)
    • 明治幼稚園 (428 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (479 m)
    • 中町保育園 (512 m)
    • 光円寺保育園 (539 m)
    • ありじゅくきっず (566 m)
    • 天使幼稚園 (766 m)
    • 日の出保育所 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格324万～517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 5万円
坪単価
16万円 〜 18万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より61.4% 低い↓
福岡県の平均より82.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6746位
大牟田市
44棟中 40位
浜町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローレルハイツの相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.2万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜800万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月580万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約22万円)北西-
2024年3月580万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約22万円)北西-
2023年11月600万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年10月600万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年7月600万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約6万円 (約21万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件600万円（9万円）
71〜80㎡2件600万円（8.4万円）
81〜90㎡15件474.4万円（5.6万円）
91〜100㎡39件681.8万円（7.5万円）

ローレルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は681.8万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ローレルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階491.5万円6.1万円
5階〜8階676.8万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等633.3万円7.4万円
4LDK/4SLDK等619.7万円7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西619.7万円7万円
北/北東/北西580万円6.7万円

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ローレルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円3LDK74.1㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円3LDK74.1㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円3LDK74.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月5.5万円3LDK71.67㎡-11.0万円1〜5-
2016年6月5.5万円3LDK71.67㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.6万〜4.9万円
74.1㎡ / -
4階4.5万〜4.7万円
71.67㎡ / -		5.5万〜5.7万円
84.49㎡ / 南
5階
6階
7階6.4万〜6.7万円
93.11㎡ / 南		6万〜6.3万円
90.93㎡ / 南
8階5.3万〜5.6万円
86.59㎡ / 北西
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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