グランナチュール浅間高原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 427件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 42.1％ 〜 51.5％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前2201-1
- 交通
- ＪＲ吾妻線「大前駅」徒歩64分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランナチュール浅間高原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランナチュールアサマコウゲン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 吾妻郡嬬恋村 大字大前2201-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒377-1612 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり570円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション、ニチメン、ニ三友機工 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ吾妻線の大前駅で徒歩64分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランナチュール浅間高原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 181万～792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吾妻郡嬬恋村の平均より18.0% 高い↑ 群馬県の平均より74.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランナチュール浅間高原の相場
- ㎡単価
- 4.8万円
- 坪単価
- 16.1万円
吾妻郡嬬恋村の相場
- ㎡単価
- 4.1万円
- 坪単価
- 13.6万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
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グランナチュール浅間高原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜250万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランナチュール浅間高原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜650万円です。専有面積は約37㎡〜約104㎡です。全部で427件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 210万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 200万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で427件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、385件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランナチュール浅間高原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 81件 | 203.6万円（5.4万円） |
| 41〜50㎡ | 259件 | 251.3万円（5.3万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 380.8万円（6.4万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 494.6万円（8.2万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 475万円（6.1万円） |
| 101㎡〜 | 48件 | 650万円（6.2万円） |
グランナチュール浅間高原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は251.3万円（㎡単価5.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランナチュール浅間高原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 252万円 | 5.6万円 |
| 3階 | 255.3万円 | 5.7万円 |
| 4階 | 307.7万円 | 6.1万円 |
| 5階 | 220万円 | 5万円 |
| 6階 | 483.1万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 250.9万円 | 5.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 291万円 | 5.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 650万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 336.5万円 | 6万円 |
| 東 | 500万円 | 8.3万円 |
| 西 | 262.9万円 | 5.4万円 |
グランナチュール浅間高原の売却のご相談
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グランナチュール浅間高原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：42.1％ 〜 51.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.0万円 | 2K | 37.4㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2K | 49.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2K | 49.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2K | 49.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2K | 37.4㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランナチュール浅間高原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 37.4㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 78.68㎡ / - | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 49.5㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 44.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 49.5㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 44.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 49.2㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 44.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 37.4㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 44.0㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 49.5㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 59.4㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 104.52㎡ / 南 |
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