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セントラルハイツ(前橋市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
2階、2SDK、約57㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円2階, 2SDK, 約57㎡の例
売買履歴34件2022年04月13日更新
家賃相場3.9万 〜 4万円
表面利回り14.7％ 〜 18.0％2階, 2SDK, 約57㎡の例

資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.88

415人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市天川大島町1丁目4-31
交通
  • 上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩19分
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルハイツ(前橋市)の基本情報

セントラルハイツ(前橋市)は、1987年12月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが2LDK、2SDK、2SLDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は303万～305万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルハイツ管理会社-
住所群馬県 前橋市 天川大島町1丁目4-31管理形態自主管理
郵便番号〒379-2154管理員なし
築年月1987年12月管理費1㎡あたり69円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建4階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • 上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩19分
  • 上毛電気鉄道線「城東駅」徒歩21分
  • 上毛電気鉄道線「三俣駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市天川大島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の片貝駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。城東駅から徒歩21分、三俣駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート前橋天川大島 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 足利銀行前橋東出張所 (364 m)
    • 北越銀行前橋支店 (420 m)
    • しののめ信用金庫天大支店 (817 m)
    • ファミリーマート前橋天川松並木 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • しののめ信用金庫片貝支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 二子山児童公園 (978 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 前橋朝日町4丁目店 (291 m)
    • ローソン 前橋西片貝店 (333 m)
    • ローソン 前橋天川大島店 (463 m)
    • セブンイレブン 前橋西片貝5丁目店 (784 m)
    • ローソン 前橋天川大島三丁目店 (899 m)
    • セブンイレブン 前橋天川町店 (989 m)
  • スーパー1件
    • FRESSAY(フレッセイ) 朝日町店 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 前橋市 桃瀬児童クラブ (578 m)
    • 前橋市立桃瀬小学校 (644 m)
    • 前橋市立第五中学校 (763 m)
    • 前橋市 あまがわ児童クラブ (977 m)
    • 前橋市立天川小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 群馬県警察本部 前橋東警察署 朝日町交番 (197 m)
    • 前橋東警察署 朝日町交番 (198 m)
    • 朝日町四丁目公民館 (262 m)
    • 前橋東警察署 (318 m)
    • 前橋市消防局 (466 m)
    • 天川大島町原町自治会館 (524 m)
    • 前橋保健センター (594 m)
    • 前橋市役所 市民部 市民課 第二証明交付コーナー (610 m)
    • 前橋市西片貝公民館 (681 m)
    • 前橋保健所 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 前橋市夜間急病診療所 (262 m)
    • 前橋市医師会附属診療所分院 (270 m)
    • 関内科医院 (272 m)
    • たむらこどもクリニック (378 m)
    • 深沢整形外科 (402 m)
    • 西片貝クリニック (415 m)
    • 富沢病院 (439 m)
    • 西片貝接骨院 (444 m)
    • 前橋桃の瀬クリニック (530 m)
    • 訪問看護ステーション西片貝 (551 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園学校法人齋藤学園桃瀬幼稚園 (366 m)
    • 孝顕寺保育園 (532 m)
    • 前橋東保育園 (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルハイツ(前橋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格303万～305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較前橋市の平均より73.4% 低い↓
群馬県の平均より72.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 235位
前橋市
85棟中 81位
天川大島町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルハイツ(前橋市)の相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.5万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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セントラルハイツ(前橋市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比↓290万〜310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルハイツ(前橋市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜500万円です。専有面積は約57㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)--
2021年2月298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)--
2021年1月298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)--
2020年7月400万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東済
2020年6月400万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17万円となっております。以前の期間と比較して-37.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルハイツ(前橋市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡34件458.4万円（7.9万円）

セントラルハイツ(前橋市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は458.4万円（㎡単価7.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セントラルハイツ(前橋市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階298万円5.2万円
3階466.3万円8.1万円
4階500万円8.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等462.3万円8万円
3LDK/3SLDK等449万円7.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西330万円5.7万円
東485万円8.4万円

セントラルハイツ(前橋市)の売却のご相談

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セントラルハイツ(前橋市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃2階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月4.0万円1LDK57.86㎡--1〜5-
2023年8月4.0万円1LDK57.86㎡--1〜5-
2023年7月4.0万円1LDK57.86㎡--1〜5-
2023年6月4.0万円1LDK57.86㎡--1〜5南
2023年5月4.0万円1LDK57.86㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルハイツ(前橋市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万〜3.5万円
49.5㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
57.86㎡ / -
3階3.9万〜4.1万円
57.86㎡ / -		4万〜4.2万円
57.86㎡ / 南
4階4万〜4.2万円
57.86㎡ / 南		3.8万〜4万円
57.86㎡ / 東

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