伊都ハイランドパークビラ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
2階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 2階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万円 | |
| 表面利回り | 16.4％ 〜 20.1％ | 2階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市志摩芥屋1714-6
- 交通
- ＪＲ筑肥線「加布里駅」徒歩107分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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伊都ハイランドパークビラ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトハイランドパークビラツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 志摩芥屋1714-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒819-1335 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市志摩芥屋に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の加布里駅で徒歩107分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊都ハイランドパークビラ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 301万～368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より60.9% 低い↓ 福岡県の平均より73.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
伊都ハイランドパークビラ2の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.8万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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伊都ハイランドパークビラ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜260万円対前年同月比↑ | 270万〜280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊都ハイランドパークビラ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜400万円です。専有面積は約40㎡〜約49㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | - | - |
| 2018年7月 | 290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊都ハイランドパークビラ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 309.2万円（7.2万円） |
伊都ハイランドパークビラ2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は309.2万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
伊都ハイランドパークビラ2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 糸島市の売買相場 | 伊都ハイランドパークビラ2のある糸島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.93%下落（-242.3万円）、前年比で＋27.84%上昇（＋389.6万円）しています。 |
|---|---|
| 加布里駅の売買相場 | 伊都ハイランドパークビラ2のある最寄りの加布里駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
伊都ハイランドパークビラ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 309.2万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 309.2万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 310万円 | 7.3万円 |
伊都ハイランドパークビラ2の売却のご相談
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伊都ハイランドパークビラ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：16.4％ 〜 20.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1LDK | 40.89㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1LDK | 40.89㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.2万円 | 1LDK | 40.89㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.2万円 | 1LDK | 40.89㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
伊都ハイランドパークビラ2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 40.89㎡ / 北 | |
| 2階 | 4万〜4.2万円 40.89㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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