サーパス桜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.11
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市桜町2丁目15-16
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス桜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスサクラマチ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 桜町2丁目15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩11分、三条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA香川県桜町支店 (208 m)
- 香川銀行今里支店 (430 m)
- ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 百十四銀行栗林支店 (624 m)
- 香川銀行栗林支店 (673 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (700 m)
- 高松信用金庫栗林支店 (723 m)
- 香川県信用組合 栗林支店 (790 m)
- 公園1件
- 松縄流石中央公園 (744 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (275 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (457 m)
- セブンイレブン 高松今里店 (589 m)
- ローソン 高松今里町店 (603 m)
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (718 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (938 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (948 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (965 m)
- セブンイレブン 高松伏石町店 (983 m)
- スーパー3件
- マルナカ 伏石店 (281 m)
- フジ楠上店 (551 m)
- ハローズ 栗林公園店 (710 m)
- 学校/教育施設7件
- 高松市立桜町中学校 (139 m)
- 高松市立高松第一高校 (288 m)
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (503 m)
- 高松市立栗林小学校 (674 m)
- 学童クラブゆうか (729 m)
- 四国医療福祉専門学校 (822 m)
- 高松市立花園小学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- ポリテクセンター香川 (353 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (353 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (353 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (425 m)
- 高松南警察署 今里交番 (499 m)
- ハローワーク高松 (521 m)
- 高松市保健所 (560 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (560 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (565 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (585 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート高松 (112 m)
- いそざき歯科 (270 m)
- むね歯科クリニック (285 m)
- はらだ産婦人科医院 (344 m)
- わたなべ内科消化器科医院 (368 m)
- 花ノ宮クリニック (373 m)
- こう歯科医院 (400 m)
- JCHOりつりん病院 (439 m)
- 藤原接骨院 (512 m)
- ケアセンターフラワーガーデン高松 (525 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くにとう幼稚園 (327 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (504 m)
- こぶし今里保育園 (526 m)
- 栗林幼稚園 (552 m)
- 桜町聖母幼稚園 (588 m)
- 高松市立桜町保育所 (643 m)
- グランメール (740 m)
- 敬愛保育園 (856 m)
- 今里保育所 (873 m)
- 高松くりの木保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス桜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス桜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,692万～3,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より34.0% 高い↑ 香川県の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス桜町の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス桜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス桜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,330万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス桜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,032.5万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,330.7万円（15.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1,900万円（20.1万円） |
サーパス桜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,032.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス桜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,401.3万円 | 17.2万円 |
| 4階 | 1,626万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 1,966万円 | 22.2万円 |
| 6階 | 1,851.8万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,023.7万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,387.5万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,792万円 | 22.6万円 |
| 東 | 2,000万円 | 20.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,800万円 | 19.3万円 |
サーパス桜町の売却のご相談
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サーパス桜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 88.36㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 88.36㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 88.36㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.73㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.73㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス桜町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 84.07㎡ / - | 11.4万〜12万円 114.64㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.7万〜8万円 76.36㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 88.36㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 86.63㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 83.73㎡ / - | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 70.64㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 93.21㎡ / - | |
| 6階 | 7.9万〜8.2万円 77.19㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 82.73㎡ / 南 |
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