リゾートマンション阿蘇
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 27.6％ 〜 33.8％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.57
- 住所
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字長野1809-5
- 交通
- 南阿蘇鉄道「長陽駅」徒歩48分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リゾートマンション阿蘇の基本情報
建物・設備
| 名称 | リゾートマンションアソ | 管理会社 | AプラスBリゾート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村 大字長野1809-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒869-1403 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トシワ技建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字長野に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南阿蘇鉄道の長陽駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リゾートマンション阿蘇の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 295万～578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 阿蘇郡南阿蘇村の平均と同じ相場単価です 熊本県の平均より70.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リゾートマンション阿蘇の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
阿蘇郡南阿蘇村の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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リゾートマンション阿蘇の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リゾートマンション阿蘇の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、108万〜990万円です。専有面積は約48㎡〜約93㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 108万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約6万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 108万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約6万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 108万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約6万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 108万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約6万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 108万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約6万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。以前の期間と比較して-49.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リゾートマンション阿蘇の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 466.7万円（9.6万円） |
| 51〜60㎡ | 115件 | 584.4万円（10.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 478.1万円（7.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 592万円（6.3万円） |
リゾートマンション阿蘇の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は584.4万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リゾートマンション阿蘇の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 562.3万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 798万円 | 14.3万円 |
| 3階 | 592万円 | 6.3万円 |
| 4階〜5階 | 480万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 537.4万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 601.7万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 592万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 425.4万円 | 7.4万円 |
リゾートマンション阿蘇の売却のご相談
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リゾートマンション阿蘇の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：27.6％ 〜 33.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 70.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 70.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 70.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リゾートマンション阿蘇の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 52.25㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 56.0㎡ / - | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 56.0㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 70.25㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 93.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 53.55㎡ / 南 |
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