グランビュー北軽井沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
9階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 9階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 382件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.5％ | 9階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.04
- 住所
- 群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢2032-5520
- 交通
- ＪＲ吾妻線「羽根尾駅」徒歩179分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランビュー北軽井沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランビューキタカルイザワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 吾妻郡長野原町 大字北軽井沢2032-5520 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒377-1412 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 373戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢に位置する分譲マンションで、総戸数373戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ吾妻線の羽根尾駅で徒歩179分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランビュー北軽井沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 218万～1,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吾妻郡長野原町の平均より1.2% 高い↑ 群馬県の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランビュー北軽井沢の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 24万円
吾妻郡長野原町の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.7万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランビュー北軽井沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↑ | 380万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランビュー北軽井沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜1,375万円です。専有面積は約30㎡〜約176㎡です。全部で382件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 250万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約5万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 250万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 250万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で382件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、353件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランビュー北軽井沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 63件 | 185.3万円（5.7万円） |
| 41〜50㎡ | 99件 | 225.2万円（5.1万円） |
| 51〜60㎡ | 65件 | 321.4万円（5.9万円） |
| 61〜70㎡ | 104件 | 439.8万円（6.6万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 482.2万円（5.6万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 610.6万円（5万円） |
グランビュー北軽井沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は439.8万円（㎡単価6.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランビュー北軽井沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 363万円 | 5.9万円 |
| 5階〜8階 | 295.7万円 | 5.5万円 |
| 9階〜11階 | 301.8万円 | 6.5万円 |
| 12階〜14階 | 411万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 170.5万円 | 5.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 250.2万円 | 5.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 466万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 739万円 | 5.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 416.1万円 | 6万円 |
| 東 | 234.2万円 | 4.9万円 |
| 西 | 346.7万円 | 5.9万円 |
| 北/北東/北西 | 220万円 | 6.1万円 |
グランビュー北軽井沢の売却のご相談
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グランビュー北軽井沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5.0万円 | 1LDK | 44.65㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 4.2万円 | 1R | 30.18㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年2月 | 4.2万円 | 1R | 30.18㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 4.2万円 | 1R | 30.18㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 4.2万円 | 1R | 30.18㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランビュー北軽井沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 59.22㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 65.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 52.23㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 84.7㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 35.78㎡ / 北西 | 8.6万〜9万円 69.69㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 44.65㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 86.86㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 44.65㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 44.65㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 65.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 41.89㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 81.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 59.22㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 69.69㎡ / 西 | |
| 9階 | 6.6万〜7万円 52.23㎡ / 西 | ||
| 10階 | 4.5万〜4.8万円 35.78㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 60.37㎡ / 南 | |
| 11階 | 4.2万〜4.4万円 33.0㎡ / 東 | ||
| 12階 | 3.9万〜4.1万円 30.18㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 65.22㎡ / 南西 | |
| 13階 | 6.8万〜7.1万円 52.23㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 132.36㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 135.73㎡ / 東 |
| 14階 | 14万〜14.8万円 102.46㎡ / 南 | ||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 |
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