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長府マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
3階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円3階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴57件2024年03月04日更新
家賃相場5万円
表面利回り31.7％ 〜 38.7％3階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.52

436人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府黒門南町9-38
交通
    築年月
    1974年8月
    階建
    5階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    長府マンションの基本情報

    長府マンションは、1974年08月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は168万～313万円、参考相場単価は3万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称チョウフマンション管理会社-
    住所山口県 下関市 長府黒門南町9-38管理形態自主管理
    郵便番号〒752-0989管理員なし
    築年月1974年8月管理費1㎡あたり29円
    総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり37円
    階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
    交通
      		設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域-駐輪場-
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市長府黒門南町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 公園1件
        • 関見台公園 (776 m)
      • コンビニ2件
        • セブンイレブン 関門医療センター店 (642 m)
        • セブンイレブン 長府侍町店 (899 m)
      • スーパー1件
        • Maxvalu(マックスバリュ) 長府店 (547 m)
      • 学校/教育施設1件
        • 山口県立豊浦高校 (693 m)
      • 公共施設/機関2件
        • 下関市役所 長府庭園 売店 (515 m)
        • 長府警察署 城下町長府交番 (582 m)
      • 病院/医療10件
        • ケアハウス長府さわやか園 (414 m)
        • グループホームさわやか昇陽館 (457 m)
        • さわやか昇陽弐番館 (514 m)
        • 長府さわやか園 在宅介護サービス (514 m)
        • 安夢住 デイサービス緑香園 (517 m)
        • 安夢住ナースセンター (517 m)
        • 国立病院機構 関門医療センター (588 m)
        • フジイ歯科医院 (665 m)
        • おおむら内科医院 (719 m)
        • 晴晴伶通所介護 (795 m)
      • 幼稚園/保育園2件
        • 認定こども園もみじ幼稚園 (571 m)
        • りすさんの保育室 (628 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      長府マンションの簡易査定

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      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      長府マンションの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格168万～313万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      3万円
      坪単価
      10万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より82.3% 低い↓
      山口県の平均より83.2% 低い↓
      物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
      160万 〜 170万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 445位
      下関市
      156棟中 155位
      長府黒門南町
      2棟中 2位
      価格相場の正確さ
      −
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      公開中

      の売買価格相場

      • 長府マンションの相場

        ㎡単価
        3.2万円
        坪単価
        10.6万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      長府マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

      3階、3DK、53㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      170万〜180万円対前年同月比↓160万〜170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
      ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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      長府マンションの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜480万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年3月220万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約2万円 (約8万円)南東-
      2024年1月220万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約2万円 (約8万円)南東-
      2024年1月280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約3万円 (約11万円)南東-
      2023年12月280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約3万円 (約11万円)南東-
      2023年11月280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約3万円 (約11万円)南東-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14万円となっております。以前の期間と比較して-29.65％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      長府マンションの販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      51〜60㎡52件309.8万円（5.8万円）
      81〜90㎡6件260万円（3.1万円）

      長府マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は309.8万円（㎡単価5.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

      長府マンションの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階300万円5.7万円
      3階313.3万円5.8万円
      4階326.7万円5.3万円
      5階282.1万円5.3万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      2LDK/2SLDK等480万円9万円
      3LDK/3SLDK等288.1万円5.1万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西284.1万円4.6万円
      西350万円6.5万円

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      長府マンションの賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
      物件の参考家賃3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：31.7％ 〜 38.7％)
      間取り別参考家賃相場
      • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円
      • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.8万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2017年5月5.0万円2LDK53.65㎡--1〜5南西
      2017年4月5.0万円2LDK53.65㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
      2017年3月5.0万円2LDK53.65㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
      2017年2月5.0万円2LDK53.65㎡5.0万円5.0万円1〜5南西

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      長府マンションの家賃モデルケース

       2K〜2LDK3K〜3LDK
      2階4.5万〜4.7万円
      52.37㎡ / -
      3階4.5万〜4.7万円
      53.65㎡ / 西
      4階4.7万〜5万円
      53.65㎡ / 南      		4.6万〜4.9万円
      52.37㎡ / 南
      5階4.6万〜4.9万円
      53.65㎡ / -

      「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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