セレニティ南花岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 山口県下松市南花岡6丁目7
- 交通
- ＪＲ岩徳線「周防花岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレニティ南花岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレニティミナミハナオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 南花岡6丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒744-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市南花岡6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の周防花岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。生野屋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ下松内出張所(ATM) (96 m)
- JA周南花岡支所 (909 m)
- 西京銀行末武支店 (933 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 下松南花岡店 (447 m)
- ローソン 下松望町一丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 下松末武上店 (884 m)
- ローソン 下松楠木町一丁目店 (899 m)
- スーパー4件
- サンリブ下松店 (167 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 末武店 (341 m)
- 万惣 アルゾ下松店 (662 m)
- A-プライス 下松店 (946 m)
- 学校/教育施設3件
- 下松市立末武中学校 (356 m)
- 下松市 中村児童の家 (812 m)
- 下松市立中村小学校 (912 m)
- 公共施設/機関3件
- ブライダル図書館 山口下松店 (351 m)
- 下松警察署 末武交番 (830 m)
- 下松市役所 健康福祉部 下松市ファミリーサポートセンター (988 m)
- 病院/医療10件
- 原田歯科医院 (136 m)
- 松野整形外科医院 (337 m)
- ル・モンド下松住宅型有料老人ホーム (393 m)
- のぞみ医院 (407 m)
- 定金内科 (440 m)
- わこうデイサービス藤光 (485 m)
- デイサービスやわらか(和) (580 m)
- のはら消化器内科 (616 m)
- 下村歯科 (731 m)
- 野見山内科医院 (806 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鋼鈑幼稚園 (610 m)
- 平田保育園 (813 m)
- 下松市立あおば保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレニティ南花岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレニティ南花岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,631万～1,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下松市の平均より5.2% 低い↓ 山口県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレニティ南花岡の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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セレニティ南花岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレニティ南花岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万円です。専有面積は約78㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレニティ南花岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,798万円（23万円） |
セレニティ南花岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,798万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セレニティ南花岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,798万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,798万円 | 23万円 |
セレニティ南花岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレニティ南花岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 10.2万円 | 3LDK | 78.15㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 78.15㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.4万円 | 3LDK | 78.15㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.4万円 | 3LDK | 78.15㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレニティ南花岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 78.15㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.5万〜10万円 78.15㎡ / - |
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