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シティコア谷山中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴32024年03月11日更新
家賃相場7.8万 〜 9.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.75

1004人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4936
交通
  • JR指宿枕崎線「谷山駅」徒歩12分
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティコア谷山中央の基本情報

シティコア谷山中央は、フドウ土地建物によって1998年02月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,967万~2,129万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコアタニヤマチュウオウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 谷山中央4丁目4936管理形態委託
郵便番号〒891-0141管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社フドウ土地建物バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の谷山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。慈眼寺駅から徒歩14分、谷山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 谷山支店 (167 m)
    • 鹿児島信用金庫谷山支店 (246 m)
    • JAグリーン鹿児島谷山支店 (263 m)
    • 鹿児島銀行谷山支店 (289 m)
    • 鹿児島相互信用金庫慈眼寺支店 (621 m)
    • 鹿児島銀行和田出張所 (743 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンキュー和田店内出張所(ATM) (765 m)
    • 南日本銀行谷山支店 (787 m)
    • 鹿児島銀行 卸本町支店 (799 m)
    • 南日本銀行 卸本町支店 (847 m)
  • 公園2件
    • 谷山第一中央公園 (383 m)
    • 谷山緑地 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島谷山本町店 (160 m)
    • ローソン 鹿児島谷山中央一丁目店 (526 m)
    • ローソン 鹿児島慈眼寺町店 (546 m)
    • ローソン 鹿児島谷山中央二丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 鹿児島谷山駅前店 (615 m)
    • ファミリーマート 卸会館前店 (720 m)
    • セブンイレブン 鹿児島慈眼寺店 (746 m)
    • ファミリーマート 卸本町店 (752 m)
    • ファミリーマート オロシティー店 (849 m)
    • ローソン 鹿児島卸本町店 (861 m)
  • スーパー5件
    • コープかごしま 南谷山店 (406 m)
    • やさいくだものまとば (442 m)
    • タイヨー慈眼寺店 (680 m)
    • サンキュー和田店 (687 m)
    • タイヨー小松原店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立谷山小学校 (247 m)
    • 谷山第四児童クラブ (287 m)
    • 谷山円明庵児童クラブ (290 m)
    • 原田学園 マルチホール (562 m)
    • 谷山児童クラブ (591 m)
    • 鹿児島情報高等学校 屋内プール (670 m)
    • 鹿児島市立谷山中学校 (739 m)
    • 鹿児島キャリアデザイン専門学校 (810 m)
    • 鹿児島県立鹿児島南高校 (868 m)
    • 鹿児島県立開陽高校 (886 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鹿児島南警察署 谷山中央交番 (251 m)
    • 谷山ふるさとコミュニティ協議会 (255 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 谷山福祉館 (468 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 すこやか長寿部長寿支援課 高齢者福祉センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿児島医療生活協同組合 訪問看護ステーションたにやま (217 m)
    • 三宅病院居宅介護支援室 (233 m)
    • 大園歯科医院 (240 m)
    • 高木歯科クリニック (251 m)
    • 山下眼科クリニック (258 m)
    • 新原明歯科医院 (276 m)
    • デイサービス有料老人ホームさざなみ (279 m)
    • 児玉整形外科クリニック (316 m)
    • ラポール歯科 (329 m)
    • 美樹園ヘルパーステーション (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園松青こども園 (83 m)
    • 幼保連携型認定こども園BABY’S松青こども園 (355 m)
    • 清谿幼稚園 (410 m)
    • わいずの杜保育園 (479 m)
    • 幼稚園型認定こども園たにやま幼稚園 (697 m)
    • ちゅーりっぷ保育園 (717 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 えびす保育園 (750 m)
    • えびす保育園 (753 m)
    • 虹の子保育園 (787 m)
    • すみれ保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコア谷山中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコア谷山中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,967万~2,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より3.5% 低い↓
鹿児島県の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 193位
鹿児島市
377棟中 188位
谷山中央
13棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティコア谷山中央の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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シティコア谷山中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコア谷山中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティコア谷山中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK75.52㎡27.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円3LDK75.52㎡27.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK75.52㎡27.0万円-1〜5
2017年3月9.0万円3LDK75.52㎡27.0万円-1〜5
2017年3月9.5万円3LDK75.52㎡28.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコア谷山中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
75.52㎡ / 南
2階8.6万〜9.1万円
75.6㎡ / 南
3階
4階8万〜8.4万円
71.19㎡ / -
5階
6階
7階8.1万〜8.5万円
71.19㎡ / -
8階

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