サヴォイ天神スクワイヤー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
7階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02
1593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-22
- 交通
- 福岡市営空港線「天神駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サヴォイ天神スクワイヤーの基本情報
建物・設備
名称 | サヴォイテンジンスクワイヤー | 管理会社 | 応和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 天神3丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 247戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松吉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区天神3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数247戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩9分、西鉄福岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (185 m)
- 西日本シティ銀行天神北支店 (221 m)
- 東京スター銀行ATM イオンショッパーズ 福岡店 (253 m)
- セブン銀行 ノース天神 共同出張所 (260 m)
- 親和銀行 天神地下街プラザATM (298 m)
- りそな銀行 福岡支店 (298 m)
- 百十四銀行福岡支店 (303 m)
- りそな銀行 九州ローンプラザ (305 m)
- セブン銀行 ミーナ天神 共同出張所 (306 m)
- セブン銀行 野村證券 福岡支店 共同出張所 (312 m)
- 公園5件
- 長浜公園 (147 m)
- 須崎公園 (423 m)
- 警固公園 (707 m)
- 水上公園 (730 m)
- 天神中央公園 (743 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 舞鶴店 (118 m)
- ローソン 福岡天神親富孝通り店 (144 m)
- ファミリーマート 天神三丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (183 m)
- ローソン 天神北店 (187 m)
- セブンイレブン 福岡那の津通り店 (237 m)
- ローソン 福岡天神四丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 福岡天神店 (241 m)
- デイリーヤマザキ 福岡長浜店 (260 m)
- セブンイレブン 福岡舞鶴店 (264 m)
- スーパー10件
- トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (194 m)
- イオンショッパーズ 福岡店 (263 m)
- マミーズ 舞鶴店 (276 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (533 m)
- カフェファディ天神店 (535 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (538 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (550 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (589 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (647 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (663 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡調理師専門学校 (88 m)
- NHK学園高等学校まなびや福岡 (173 m)
- 九州英数学舘国際言語学院 (226 m)
- 専門学校コンピュータ教育学院福岡天神ITキャンパス (328 m)
- 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院 (328 m)
- 日本福祉大学福岡オフィス (335 m)
- 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (351 m)
- 放課後等デイサービスやさしさいっぱい天神 (368 m)
- 福岡女学院天神サテライト (369 m)
- リンクアカデミー天神校 (372 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 中央警察署 舞鶴交番 (97 m)
- 中央警察署 舞鶴交番 (115 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 障がい者部長 障がい者更生相談所 (181 m)
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- 在福岡スペイン王国名誉領事館 (305 m)
- 福岡保護観察所 (315 m)
- ハローワーク 福岡人材銀行 (371 m)
- 福岡中央労働基準監督署 監督・方面 (394 m)
- 福岡県教職員互助会 (415 m)
- 福岡市公民館 舞鶴公民館 (424 m)
- 病院/医療10件
- 大串クリニック (42 m)
- 堀歯科医院 (69 m)
- 天神つじクリニック (114 m)
- 近藤リウマチ・整形外科クリニック (114 m)
- さかきデンタルオフィス (115 m)
- 御所ヶ谷ホームクリニック (123 m)
- まいづるデイサービス (123 m)
- 吉川歯科医院 (155 m)
- 心和堂後藤クリニック (160 m)
- 橘高歯科医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ天神保育園 (102 m)
- 舞鶴保育所 (190 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (229 m)
- ひなたぼっこ天神北園 (267 m)
- まいづるちとせ保育園 (278 m)
- 天神ちとせ保育園 (278 m)
- 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (417 m)
- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (417 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (417 m)
- だいみょう保育園 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サヴォイ天神スクワイヤーの簡易査定
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定期的にサヴォイ天神スクワイヤーの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サヴォイ天神スクワイヤーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,370万~1,445万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より43.1% 高い↑ 福岡県の平均より108.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サヴォイ天神スクワイヤーの相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サヴォイ天神スクワイヤーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サヴォイ天神スクワイヤーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜1,480万円です。専有面積は約24㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 1,410万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
2019年4月 | 1,410万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
2019年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
2019年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サヴォイ天神スクワイヤーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 27件 | 1,474.8万円(61.2万円) |
サヴォイ天神スクワイヤーの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,474.8万円(㎡単価61.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サヴォイ天神スクワイヤーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,474.8万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,474.8万円 | 61.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,474.8万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,474.8万円 | 61.2万円 |
サヴォイ天神スクワイヤーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サヴォイ天神スクワイヤーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5.9万円 | 1K | 29.03㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2021年2月 | 6.9万円 | 1K | 24.11㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 28.91㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2017年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 29.35㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 北西 |
2017年6月 | 6.4万円 | 1K | 24.11㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サヴォイ天神スクワイヤーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 29.35㎡ / 北西 |
3階 | 6.6万〜7万円 24.11㎡ / - |
4階 | 6.2万〜6.5万円 23.54㎡ / 北西 |
5階 | 6.9万〜7.2万円 24.11㎡ / 南 |
6階 | 6.8万〜7.1万円 24.11㎡ / 南西 |
7階 | 6.7万〜7.1万円 23.91㎡ / 南西 |
8階 | 6.8万〜7.1万円 23.91㎡ / 南西 |
9階 | 8.2万〜8.6万円 28.91㎡ / - |
10階 | |
11階 | |
12階 | 6.8万〜7.1万円 23.54㎡ / - |
13階 | 7万〜7.3万円 23.91㎡ / 南西 |
14階 | 7万〜7.3万円 23.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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