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レジデンシャルヒルズデュオプレイス

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、2K、約28㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36
交通
築年数
2012年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルヒルズデュオプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より151.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約28㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 65位
福岡市中央区
1131棟中 42位
渡辺通
19棟中 1位
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の売買価格相場

  • レジデンシャルヒルズデュオプレイスの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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レジデンシャルヒルズデュオプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比-1,500万円〜1,660万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルヒルズデュオプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年8月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年7月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年5月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年4月1,750万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約62万円 (約206万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンシャルヒルズデュオプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、2K、約28㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2K28.16㎡-7.0万円11〜15西
2017年6月6.7万円2K28.16㎡-6.7万円6〜10北東
2017年6月6.8万円2K28.16㎡-6.8万円6〜10-
2017年6月6.9万円2K28.16㎡-6.9万円6〜10南西
2017年6月7.0万円2K28.16㎡-7.0万円6〜10南西
2017年6月7.1万円2K28.16㎡-7.1万円11〜15南西
2017年6月7.2万円2K28.16㎡-7.2万円11〜15南西
2017年5月6.8万円2K28.16㎡-6.8万円6〜10-
2017年5月7.2万円2K28.16㎡-7.2万円11〜15北東
2017年5月7.1万円2K28.16㎡-7.1万円11〜15南西
2017年5月7.0万円2K28.16㎡-7.0万円6〜10南西
2017年5月6.9万円2K28.16㎡-6.9万円6〜10北東
2017年5月6.7万円2K28.16㎡-6.7万円6〜10-
2017年5月6.6万円2K28.16㎡-6.6万円1〜5-
2017年4月6.8万円2K28.16㎡-6.8万円6〜10-
2017年4月6.6万円2K28.16㎡-6.6万円1〜5-
2017年4月6.7万円2K28.16㎡-6.7万円6〜10-
2017年4月7.1万円2K28.16㎡-7.1万円11〜15-
2017年4月6.9万円2K28.16㎡-6.9万円6〜10-
2017年4月7.0万円2K28.16㎡-7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズデュオプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.3万円〜6.9万円
28.16㎡ / 南西
5階6.3万円〜6.9万円
28.16㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
28.16㎡ / -
7階6.4万円〜7.0万円
28.16㎡ / 南西
8階6.4万円〜7.0万円
28.16㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
28.16㎡ / -
10階6.5万円〜7.1万円
28.16㎡ / 南西
11階6.5万円〜7.1万円
28.16㎡ / -
12階6.2万円〜6.8万円
28.16㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズデュオプレイスの基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルヒルズデュオプレイス管理会社クレアロッソ
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通1丁目8-36管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員巡回
築年数2012年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建12階建間取り2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主国際ホーム、ロイズコーポレーションバイク置き場あり
施工会社吉川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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