ロマネスク平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
1684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-24
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロマネスク平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクヒラオ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾2丁目19-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩13分、薬院大通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行平尾支店 (25 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (77 m)
- 福岡銀行平尾支店 (442 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (667 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- JA福岡市那の川支店 (706 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- 佐賀銀行渡辺通支店 (863 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (882 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (901 m)
- 公園2件
- 平尾山荘1号緑地 (754 m)
- 浄水緑地 (913 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (62 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (95 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (288 m)
- ローソン 平尾駅前店 (301 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (308 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (369 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 福岡白金店 (518 m)
- スーパー6件
- サニー 平尾店 (70 m)
- サニー 那の川店 (683 m)
- マキイ山荘通り店 (687 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (823 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (878 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州ペット美容専門学院 (139 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (191 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (265 m)
- 中村調理製菓専門学校 (266 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (289 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (394 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (500 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (502 m)
- 福岡市立高宮小学校 (505 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (355 m)
- 福岡県知事公舎 (482 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (537 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (563 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (777 m)
- 南警察署 高宮交番 (805 m)
- 中央消防署平尾出張所 (809 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (891 m)
- 中央警察署 薬院交番 (892 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (934 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤クリニック (30 m)
- 翠の杜クリニック平尾 (60 m)
- 及川病院 (68 m)
- マインド・サイエンス (104 m)
- 麻酔科佐々木剛クリニック (108 m)
- きよさわ眼科 (109 m)
- ひらお訪問看護ステーション (112 m)
- 平尾歯科 (114 m)
- 山荘通しみず歯科 (121 m)
- 匠歯科クリニック (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (194 m)
- 保育園テトテひらお (282 m)
- るりいろ保育園平尾 (413 m)
- あい保育園大宮 (462 m)
- 新星保育園 (539 m)
- 平尾保育園 (628 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (661 m)
- 薬院セレステ保育園 (666 m)
- しろがね幼稚園 (680 m)
- 絵本の森保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク平尾の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロマネスク平尾の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,073万～1,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より40.2% 低い↓ 福岡県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロマネスク平尾の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロマネスク平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,280万円です。専有面積は約45㎡〜約63㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク平尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,000万円（21.9万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,790万円（30万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,235万円（35.1万円） |
ロマネスク平尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロマネスク平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,790万円 | 30万円 |
| 5階〜6階 | 2,235万円 | 35.1万円 |
| 7階 | 1,000万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,889万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,802.5万円 | 30.5万円 |
ロマネスク平尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 2DK | 45.76㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 2DK | 45.76㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 2DK | 45.76㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 2DK | 45.76㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 2DK | 45.76㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク平尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 35.58㎡ / - | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 51.88㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 59.76㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 45.76㎡ / - | |
| 7階 | 7万〜7.4万円 45.76㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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