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メゾン･ド･シェルマン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴15件2024年04月05日更新
家賃相場2.1万 〜 4万円
表面利回り13.5％ 〜 16.5％2階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09

1413人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩7分
築年月
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･シェルマンの基本情報

メゾン･ド･シェルマンは、マルコーによって1990年11月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は236万～237万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドシェルマン管理会社マイムコミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 光丘町1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒812-0874管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建4階建間取り1K
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区光丘町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩7分、アクセス良好です。南福岡駅から徒歩11分、春日原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (534 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (589 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (598 m)
    • JA筑紫光支店 (610 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (617 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (638 m)
    • 福岡銀行春日原支店 (675 m)
    • ファミリーマート大野城瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 西日本シティ銀行春日原支店 (709 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (450 m)
    • ローソン 春日千歳町店 (494 m)
    • ローソン 春日原北町店 (548 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (578 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (589 m)
    • ミニストップ 春日大和町店 (652 m)
    • ファミリーマート 春日原駅前店 (746 m)
    • セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (794 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 宝町店 (494 m)
    • サニー 春日原店 (584 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (597 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (737 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (869 m)
    • サニー 宝町店 (933 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (977 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立那珂南小学校 (247 m)
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (258 m)
    • KIDACADEMY大野城校 (711 m)
    • 春日市立小学校 春日原小学校 (906 m)
    • 春日市立春日原小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (143 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (240 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (304 m)
    • 大野城市公民館 栄町公民館 (437 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (467 m)
    • 春日市 大和町公民館 (506 m)
    • 春日市 千歳町公民館 (545 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 (567 m)
    • 福岡点字図書館 (584 m)
    • ヒューマン・アルカディア (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームりんごの丘 (94 m)
    • 南福岡さくらクリニック (237 m)
    • 森歯科 (272 m)
    • シグマクリニック (322 m)
    • 口腔保健センターちくし 休日急患歯科診療所 (393 m)
    • 藤田歯科クリニック (394 m)
    • 嘉村産婦人科医院 (414 m)
    • 籠田医院 (441 m)
    • こんどう歯科医院 (443 m)
    • よこい整骨院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育園 (188 m)
    • カトリック光丘幼稚園 (214 m)
    • レバノン幼稚園 (344 m)
    • 春日市立春日原保育所 (383 m)
    • ポポラー福岡春日園 (448 m)
    • 春日市立大和保育所 (498 m)
    • スマイル保育園 (509 m)
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (540 m)
    • 保育所 ちびっこランド (547 m)
    • ひまわり保育園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･シェルマンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･シェルマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格236万～237万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より59.9% 低い↓
福岡県の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5899位
福岡市博多区
678棟中 667位
光丘町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･シェルマンの相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･シェルマンの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比↑230万〜240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･シェルマンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜360万円です。専有面積は約18㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年3月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年2月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-
2021年8月190万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)南東-
2019年12月180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･シェルマンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡15件225.7万円（12.3万円）

メゾン･ド･シェルマンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は225.7万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･シェルマンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場メゾン･ド･シェルマンの売買相場は、2024年5月時点でしています。
福岡市博多区光丘町の売買相場メゾン･ド･シェルマンのある福岡市博多区光丘町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.79%下落（-191万円）、前年比で−65.13%下落（-2,669万円）しています。
福岡市博多区の売買相場メゾン･ド･シェルマンのある福岡市博多区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.71%上昇（＋175.1万円）、前年比で＋9.14%上昇（＋183.1万円）しています。
春日（福岡県）駅の売買相場メゾン･ド･シェルマンのある最寄りの春日（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.97%上昇（＋137.9万円）、前年比で＋0.26%上昇（＋6.4万円）しています。

メゾン･ド･シェルマンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階202.5万円11.1万円
2階190万円10.4万円
3階180万円9.9万円
4階360万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等225.7万円12.3万円
1LDK/1SLDK等225.7万円12.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西225.7万円12.3万円

メゾン･ド･シェルマンの売却のご相談

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メゾン･ド･シェルマンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月2.4万円1K18.2㎡--1〜5-
2024年7月2.5万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年7月2.4万円1K18.2㎡--1〜5-
2024年6月2.5万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年6月2.4万円1K18.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･シェルマンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.9万円
18.2㎡ / 南東
2階2.8万〜2.9万円
18.2㎡ / 南東
3階2.8万〜3万円
18.2㎡ / 南東
4階2.9万〜3万円
18.59㎡ / 南東

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