サヴォイフェアリーパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サヴォイフェアリーパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | サヴォイフェアリーパーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 千代1丁目31-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大高建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区千代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩5分、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩8分、千代県庁口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (115 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (200 m)
- 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (317 m)
- 福岡銀行 県庁内支店 (363 m)
- 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (368 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (372 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (378 m)
- 福岡県庁信用組合 (399 m)
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (419 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 公園1件
- 東公園 (155 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多千代1丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (170 m)
- ファミリーマート JR吉塚駅店 (320 m)
- ローソン 福岡県庁店 (370 m)
- ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (425 m)
- ローソン 吉塚本町店 (465 m)
- ファミリーマート 福岡県庁前店 (495 m)
- セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (554 m)
- ローソン 博多吉塚六丁目店 (583 m)
- スーパー5件
- マルショク那珂川 (364 m)
- サニー 吉塚駅前店 (393 m)
- マルショク吉塚駅東店 (509 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (864 m)
- マルショク 千代町店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡介護福祉専門学校 (98 m)
- 福岡市立千代小学校 (323 m)
- 福岡外語専門学校 (427 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (433 m)
- 福岡県立博多青松高校 (473 m)
- フィット県庁前放課後等デイサービス (478 m)
- 私立博多女子中学校 (492 m)
- 博多メディカル専門学校 (534 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (558 m)
- 福岡県立福岡高校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
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- 福岡県庁 (382 m)
- 福岡県河川協会 (399 m)
- 博多税務署 (401 m)
- 福岡県警察本部 (402 m)
- 福岡県海外企業誘致センター (403 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (403 m)
- 財団法人福岡市体育協会 総務課 (427 m)
- 福岡県防犯協会連合会 (431 m)
- 福岡県風俗環境浄化協会 (431 m)
- 病院/医療10件
- 福岡パークサイドクリニック (30 m)
- ACTデンタルクリニック博多 (75 m)
- 博多北部病児デイケアルーム梅野小児科内科医院内 (107 m)
- 福岡市民病院 (111 m)
- 泉歯科医院 (120 m)
- 梅野小児科内科医院 (125 m)
- 東公園整骨院 (162 m)
- 福嶋クリニック (244 m)
- 安元内科・胃腸クリニック (274 m)
- ベル整骨院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぱぴよん保育園 (160 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (279 m)
- 福岡たいせい保育園 (344 m)
- 保育所こどもの部屋 (427 m)
- シマウマ保育園県庁前 (482 m)
- あかりのこ堅粕園 (532 m)
- 清水保育園 (560 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (644 m)
- 堅粕保育園 (661 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サヴォイフェアリーパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サヴォイフェアリーパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,159万～1,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より44.0% 高い↑ 福岡県の平均より68.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サヴォイフェアリーパークの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サヴォイフェアリーパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サヴォイフェアリーパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,750万円です。専有面積は約25㎡〜約36㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サヴォイフェアリーパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 1,193.8万円（47.8万円） |
| 31〜40㎡ | 25件 | 1,672万円（46.3万円） |
サヴォイフェアリーパークの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,193.8万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サヴォイフェアリーパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,323.1万円 | 47万円 |
| 4階〜9階 | 1,656.1万円 | 46.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,165万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,193.8万円 | 47.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,428.2万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,678.3万円 | 46.5万円 |
| 東 | 1,165万円 | 46.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,198.9万円 | 48万円 |
サヴォイフェアリーパークの売却のご相談
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サヴォイフェアリーパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で206件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.4万円 | 1LDK | 36.45㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 5.5万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1LDK | 36.45㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1LDK | 25.0㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1LDK | 36.45㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サヴォイフェアリーパークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 36.45㎡ / 南 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 25.0㎡ / 北 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 36.45㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 36.45㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 36.45㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 36.45㎡ / 南 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 36.45㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 36.45㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 36.45㎡ / - |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 36.45㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 36.45㎡ / 南 |
| 12階 | 5万〜5.3万円 25.0㎡ / - |
| 13階 | 7.4万〜7.8万円 36.45㎡ / - |
| 14階 | 7.6万〜8万円 36.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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