アソシアテラス福間ザランドマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
6階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 6階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 6階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福津市日蒔野2丁目1-6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシアテラス福間ザランドマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアテラスフクマザランドマークス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 日蒔野2丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3209 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランディックアソシエイツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市日蒔野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩7分、アクセス良好です。千鳥駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北九州銀行福津支店 (52 m)
- セブン銀行 ミスターマックス セレクト福津店 共同出張所 (187 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR福間駅前出張所(ATM) (298 m)
- 福岡銀行福間支店 (353 m)
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- デイリーヤマザキ 光陽台南店 (679 m)
- ローソン 福津花見が丘一丁目店 (801 m)
- ファミリーマート 福津上西郷店 (824 m)
- セブンイレブン 福津日蒔野店 (861 m)
- ミニストップ 福津日蒔野店 (943 m)
- ローソン 福津中央一丁目店 (954 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 福津市立福間小学校 (965 m)
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- 福津市立 福間小学童保育所 (972 m)
- 公共施設/機関8件
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- 病院/医療10件
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- 明日花クリニック福津在宅診療所 (143 m)
- 明日花クリニック (146 m)
- むとべデンタルオフィス (271 m)
- 日野皮フ科医院 (275 m)
- 池田内科クリニック (281 m)
- なつやま歯科クリニック (301 m)
- 高山歯科医院 (311 m)
- しば田クリニック (321 m)
- 耳鼻咽喉科 藤吉クリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いろどり真愛保育園 (214 m)
- ひまわり保育園 (429 m)
- 子うさぎの森保育園 (465 m)
- 太陽保育所 (698 m)
- 白菊幼稚園 (702 m)
- 日蒔野あおぞら保育園 (812 m)
- 双葉花見が丘保育園 (813 m)
- 大和保育所 (888 m)
- いくみキッズ保育園 (984 m)
- 双葉中央保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシアテラス福間ザランドマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシアテラス福間ザランドマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,751万～4,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福津市の平均より73.3% 高い↑ 福岡県の平均より41.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシアテラス福間ザランドマークスの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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アソシアテラス福間ザランドマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシアテラス福間ザランドマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,590万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシアテラス福間ザランドマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,735.6万円（37.2万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 3,041.7万円（35.1万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,912.5万円（31.6万円） |
アソシアテラス福間ザランドマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,735.6万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アソシアテラス福間ザランドマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,018.9万円 | 40.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,920万円 | 34.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,800.8万円 | 33.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,390万円 | 33.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,595万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,865万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,670万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,998.3万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,032.2万円 | 40万円 |
| 東 | 2,772.1万円 | 32.9万円 |
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アソシアテラス福間ザランドマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.78㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 86.78㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 86.78㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシアテラス福間ザランドマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 86.78㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 71.96㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 71.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 84.84㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 81.63㎡ / - | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 74.76㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 88.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 76.09㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 86.75㎡ / - | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 72.82㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 72.82㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 89.74㎡ / 東 |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 71.82㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 76.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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