アーティックス戸畑駅前グランゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
7階、4LDK、約139㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 7階, 4LDK, 約139㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 4LDK, 約139㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーティックス戸畑駅前グランゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーティックストバタエキマエグランゲート | 管理会社 | なかやしきエステートサービス部 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 中本町10-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | なかやしき | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区中本町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩5分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (538 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園9件
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- 牧山保育所 (505 m)
- 三六保育所 (527 m)
- はつねほいくえん (532 m)
- 戸畑天使園 (721 m)
- 千防保育所 (724 m)
- 明泉寺幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーティックス戸畑駅前グランゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～5,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より98.2% 高い↑ 福岡県の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約139㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーティックス戸畑駅前グランゲートの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーティックス戸畑駅前グランゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約153㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,198万円 | 11〜15 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,198万円 | 11〜15 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーティックス戸畑駅前グランゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,340万円（32.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,180万円（33.9万円） |
| 101㎡〜 | 54件 | 4,541.8万円（31.6万円） |
アーティックス戸畑駅前グランゲートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,541.8万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,550万円 | 35万円 |
| 7階〜9階 | 2,130万円 | 30.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,180万円 | 33.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,541.8万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,340万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,493.1万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,445.5万円 | 31.2万円 |
アーティックス戸畑駅前グランゲートの売却のご相談
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アーティックス戸畑駅前グランゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約139㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 72.86㎡ / - | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 70.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.8万〜13.5万円 72.86㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.2万〜17万円 93.75㎡ / - | ||
| 13階 | 24.8万〜26万円 139.06㎡ / 南 | ||
| 14階 | 27.4万〜28.8万円 153.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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