サンパーク徳力3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1
- 交通
- 北九州モノレール「志井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク徳力3の基本情報
建物・設備
名称 | サンパークトクリキスリー | 管理会社 | リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 徳力4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒802-0974 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの志井駅で徒歩5分、アクセス良好です。徳力嵐山口駅から徒歩9分、徳力公団前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (252 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店 (477 m)
- 福岡銀行徳力支店 (612 m)
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (438 m)
- ローソン 小倉徳力店 (468 m)
- セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (891 m)
- ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (895 m)
- セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (900 m)
- ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (984 m)
- スーパー7件
- ハローデイ サービスセンター (344 m)
- HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (363 m)
- エフコープ生活協同組合 志井店 (420 m)
- FCO・OP志井店 (423 m)
- スーパーとみやま 桜橋店 (737 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (758 m)
- サンクFC 企救丘店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 村端学園預かり保育センター (237 m)
- 北九州市立志徳中学校 (477 m)
- 北九州市立 徳力南児童館 (611 m)
- 企救丘学童保育クラブ A (616 m)
- チャイルドハート小倉アイリス (625 m)
- 北九州市立企救丘小学校 (665 m)
- 北九州市立広徳小学校 (864 m)
- 広徳学童保育クラブ (923 m)
- 国立北九州工業高等専門学校 (955 m)
- なのはな学童保育 (959 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (69 m)
- 小倉南警察署 徳力交番 (632 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (638 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第13分団 (878 m)
- 病院/医療10件
- げんだいクリニック (80 m)
- いけだ歯科医院 (164 m)
- 花みずき介護付有料老人ホーム (197 m)
- 堀江カイロプラクティック (217 m)
- 猪原整形外科医院 (224 m)
- 田辺内科小児科医院 (242 m)
- しらかわ歯科医院 (247 m)
- 井上眼科医院 (263 m)
- 安藤歯科医院 (273 m)
- みちおかレディースクリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志徳幼稚園 (232 m)
- きくが丘保育園 (371 m)
- 守恒さくら保育園 (390 m)
- 神理幼稚園 (417 m)
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (470 m)
- ゆたか保育園 (667 m)
- 徳力保育所 (671 m)
- 広徳保育園 (810 m)
- 徳力団地幼稚園 (845 m)
- 徳力団地幼稚園小規模保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク徳力3の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパーク徳力3の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク徳力3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,707万~1,874万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より40.0% 高い↑ 福岡県の平均より5.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク徳力3の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパーク徳力3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク徳力3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2020年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.62%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク徳力3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 31件 | 2,115.4万円(31.6万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 2,088.8万円(29.8万円) |
サンパーク徳力3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115.4万円(㎡単価31.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンパーク徳力3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,121.7万円 | 31万円 |
5階〜6階 | 2,080万円 | 31.1万円 |
7階〜8階 | 2,083.2万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,106万円 | 31万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,103.3万円 | 30.9万円 |
東 | 2,130万円 | 31.9万円 |
サンパーク徳力3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク徳力3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.87㎡ | - | 39.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.87㎡ | - | 39.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク徳力3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 12.2万〜12.8万円 66.87㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 12.4万〜13万円 66.87㎡ / 南 | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 66.87㎡ / 南東 | |
8階 | 13.1万〜13.8万円 70.16㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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