リビオン萩崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 160万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.5％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.62
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオン萩崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオンハギザキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 萩崎町10-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区萩崎町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩9分、アクセス良好です。旦過駅から徒歩14分、片野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (188 m)
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- 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (311 m)
- もみじ銀行小倉支店 (412 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (501 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (589 m)
- ファミリーマートうちお神岳二丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (666 m)
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン 小倉江南町西店 (276 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 小倉明和町店 (445 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (459 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (478 m)
- ローソン 小倉宇佐町店 (542 m)
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- ファミリーマート 小倉中津口店 (611 m)
- スーパー5件
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- 学校/教育施設10件
- 北九州市立足立中学校 (300 m)
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- 北九州市立足立小学校 (695 m)
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- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (338 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (597 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (771 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (823 m)
- 在北九州英国名誉領事館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 北九州シティホーム (189 m)
- 萩崎クリニック (198 m)
- 三萩野病院 (309 m)
- 小倉デンタルクリニック (310 m)
- 天ヶ瀬クリニック (334 m)
- おおつか整骨院 (353 m)
- 古野整形外科麻酔科クリニック (420 m)
- 古野歯科医院 (441 m)
- 副島歯科診療所 (456 m)
- 北九州中央病院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 片野保育園 (307 m)
- キンダーポート保育園 (344 m)
- 三萩野保育所 (384 m)
- れんげ心の花保育園 (404 m)
- 香春口保育園 (494 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (696 m)
- あかつき幼稚園 (705 m)
- れんげの花保育園 (725 m)
- うさだきしめ保育園 (785 m)
- いづみ幼稚園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオン萩崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオン萩崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 123万～255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より73.2% 低い↓ 福岡県の平均より84.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオン萩崎の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リビオン萩崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万円対前年同月比↓ | 160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオン萩崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜490万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。以前の期間と比較して-22.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオン萩崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 169.1万円（5.8万円） |
| 31〜40㎡ | 9件 | 330万円（8.8万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 348.6万円（6.1万円） |
リビオン萩崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は169.1万円（㎡単価5.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リビオン萩崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 195万円 | 6.9万円 |
| 3階 | 330万円 | 8.8万円 |
| 4階 | 238.3万円 | 7.2万円 |
| 5階 | 270万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 215.8万円 | 6.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 348.6万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 283.6万円 | 5万円 |
| 西 | 188万円 | 6.7万円 |
| 北/北東/北西 | 248.1万円 | 6.8万円 |
リビオン萩崎の売却のご相談
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リビオン萩崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.5万円 | 1DK | 28.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 3DK | 57.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | 3DK | 57.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.7万円 | 3DK | 57.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 3DK | 57.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオン萩崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 1.9万〜2万円 28.07㎡ / 北 | 4.2万〜4.4万円 57.26㎡ / - | |
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 37.42㎡ / - | ||
| 4階 | 2万〜2.1万円 28.07㎡ / 西 | 4.3万〜4.5万円 57.26㎡ / - | |
| 5階 | 2.2万〜2.3万円 29.81㎡ / - | 4.3万〜4.5万円 57.26㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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