• 検索結果がここに表示されます

IWAKI浅川TOWER

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴91件2024年01月17日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26-38
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩24分
築年月
2010年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

IWAKI浅川TOWERの基本情報

IWAKI浅川TOWERは、以和貴商事によって2010年02月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,462万～2,069万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワキアサカワタワー管理会社内外美装
住所福岡県 北九州市八幡西区 浅川1丁目26-38管理形態委託
郵便番号〒807-0872管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社以和貴商事バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩24分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (688 m)
  • 公園5件
    • 浅川二丁目緑地 (286 m)
    • 藤原緑地 (461 m)
    • 日の峯緑道 (674 m)
    • 日ノ峰公園 (716 m)
    • 学園台東公園 (998 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 八幡浅川1丁目店 (641 m)
    • ローソンサテライト 産業医科大学店 (863 m)
    • ローソン 八幡医生ヶ丘店 (916 m)
    • ローソン 産業医科大学病院店 (976 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (987 m)
  • スーパー4件
    • ミヨシストアー (401 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (623 m)
    • 生鮮ディスカウントフレッシュ8(エイト) 浅川店 (747 m)
    • マルショク浅川店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立 浅川児童館 (539 m)
    • 私立九州共立大学 (652 m)
    • 清和学館 (688 m)
    • 九州共立大学 (708 m)
    • 北九州市立浅川中学校 (758 m)
    • 北九州市立浅川小学校 (784 m)
    • 北九州市立小池特別支援学校 (873 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (901 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (901 m)
    • 私立産業医科大学 (970 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 九州共立大学附属図書館 (729 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護付き有料老人ホームひだまり1号館 (65 m)
    • ひだまり (73 m)
    • だるま鍼灸整骨院 (140 m)
    • 重村医院 (182 m)
    • たかお整骨院 (218 m)
    • 福田歯科医院 (295 m)
    • 訪問看護ステーションハートぽっぽ (338 m)
    • 後藤外科胃腸科医院 (350 m)
    • 原田歯科医院 (356 m)
    • 石橋内科クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園北九州幼児学園 (70 m)
    • 浅川保育園 (271 m)
    • キンダーガルテンどんぐり園 (347 m)
    • 浅川幼稚園 (518 m)
    • 本城会保育施設ピッコリーノ (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

IWAKI浅川TOWERの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にIWAKI浅川TOWERの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

IWAKI浅川TOWERの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,462万～2,069万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 82万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より40.5% 高い↑
福岡県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4287位
北九州市八幡西区
342棟中 68位
浅川
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • IWAKI浅川TOWERの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

IWAKI浅川TOWERの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

IWAKI浅川TOWERの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,490万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年9月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

IWAKI浅川TOWERの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,013.3万円（29.6万円）
71〜80㎡45件2,043.8万円（27.9万円）
81〜90㎡47件2,208.3万円（27.1万円）

IWAKI浅川TOWERの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,208.3万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

IWAKI浅川TOWERの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区浅川の売買相場IWAKI浅川TOWERのある北九州市八幡西区浅川の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−25.07%下落（-465万円）しています。
北九州市八幡西区の売買相場IWAKI浅川TOWERのある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
折尾駅の売買相場IWAKI浅川TOWERのある最寄りの折尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.31%下落（-69.1万円）、前年比で−17.79%下落（-266.7万円）しています。

IWAKI浅川TOWERの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,007.8万円25.9万円
4階〜9階1,951.8万円27.1万円
10階〜11階2,265.5万円28.2万円
12階〜13階2,265.5万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,133.9万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,141.7万円27.7万円
東1,980万円27.4万円

IWAKI浅川TOWERの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

IWAKI浅川TOWERの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月10.8万円3LDK72.21㎡-32.4万円1〜5南
2019年5月10.8万円3LDK72.21㎡-32.4万円1〜5南
2019年4月10.8万円3LDK72.21㎡-32.4万円1〜5南
2019年3月10.8万円3LDK72.21㎡-32.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

IWAKI浅川TOWERの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
72.21㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
72.21㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
72.21㎡ / 東
3階11.5万〜12.1万円
80.59㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階10.5万〜11万円
72.21㎡ / 南東
8階
9階10.6万〜11.1万円
72.21㎡ / 南東
10階
11階12万〜12.6万円
80.59㎡ / 南東
12階12.7万〜13.3万円
83.19㎡ / 南
13階12.5万〜13.1万円
83.19㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県北九州市八幡西区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

北九州市八幡西区の他のエリアから中古マンションを探す

北九州市八幡西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる