リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 静岡県下田市吉佐美
- 交通
- 伊豆急行線「伊豆急下田駅」徒歩78分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リゾートヒャクニジュウキュウゴイシガハマパートツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 下田市 吉佐美 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒415-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊豆急行 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊豆急ハウジング | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県下田市吉佐美に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊豆急下田駅で徒歩78分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,144万～1,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下田市の平均より35.5% 高い↑ 静岡県の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.8万円
下田市の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,500万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 864.2万円（11.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1,378.3万円（15.9万円） |
リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は864.2万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,161.6万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 740万円 | 9.6万円 |
| 3階 | 732.9万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 1,440万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,116.7万円 | 15.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 924万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,333.3万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,067.1万円 | 13万円 |
| 北/北東/北西 | 1,440万円 | 17.2万円 |
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リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リゾート129碁石が浜パート2(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ下田リゾート | 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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