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プレミスト静岡

★★★★☆4.15 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
9階、2LDK、約64㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-23
交通
築年数
2011年9月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より150.6% 高い↑
静岡市駿河区の平均より95.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 25位
静岡市駿河区
119棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレミスト静岡の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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プレミスト静岡の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比-2,830万円〜3,130万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト静岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,100万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)--
2017年9月3,100万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)--
2017年8月3,100万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)--
2017年8月2,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年7月3,100万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト静岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…9階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK81.0㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月16.0万円2LDK64.59㎡--6〜10南東
2017年5月15.0万円2LDK64.59㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月15.0万円2LDK64.59㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月16.0万円2LDK64.59㎡--6〜10南東
2017年4月20.0万円3LDK81.0㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2017年3月20.0万円3LDK81.0㎡20.0万円20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト静岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.4万円
64.59㎡ / -
3階
4階
5階13.2万円〜14.6万円
64.59㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階13.6万円〜15.0万円
64.59㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階17.4万円〜19.2万円
81.0㎡ / 南東
15階
16階13.9万円〜15.4万円
64.59㎡ / -
17階

資産評価

★★★★☆4.15(静岡県)

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プレミスト静岡の基本情報

静岡県静岡市駿河区稲川2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストシズオカ管理会社ダイワサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 稲川2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒422-8062管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡パルシェ 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店静岡出張所 (685 m)
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    • 静岡伝馬郵便局 (739 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 静岡中央支店 (756 m)
    • 三菱東京UFJ銀行静岡支店 (756 m)
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (859 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (865 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (876 m)
    • ファミリーマート静岡紺屋町 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園6件
    • 稲川緑地 (96 m)
    • 森下公園 (214 m)
    • 馬渕緑地 (715 m)
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    • 八幡山公園 (792 m)
    • 馬渕公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 静岡駅南口店 (296 m)
    • セブンイレブン 静岡森下町店 (369 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 静岡南町店 (423 m)
    • ベルマート 静岡601号 (527 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (557 m)
    • ベルマート 静岡1号 (567 m)
    • ローソン JR静岡駅西口店 (574 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (577 m)
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    • 専門学校静岡電子情報カレッジ (305 m)
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    • 辻村和服専門学校 (431 m)
    • 静岡福祉医療専門学校 (449 m)
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    • 静岡市立中田小学校 (524 m)
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