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ディークラディア静岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,500万円
5階、3SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,500万円5階, 3SLDK, 約94㎡の例
売買履歴92020年11月24日更新
家賃相場13.6万 〜 14万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3SLDK, 約94㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.93

200人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩9分
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディークラディア静岡の基本情報

ディークラディア静岡は、大和ハウス工業によって2005年03月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,513万~3,715万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアシズオカ管理会社-
住所静岡県 静岡市駿河区 馬渕1丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒422-8063管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。新静岡駅から徒歩15分、日吉町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • ファミリーマート静岡中田 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (354 m)
    • しずおか焼津信用金庫駅南支店 (391 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (407 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行静岡店 (449 m)
    • 静清信用金庫馬渕支店 (458 m)
    • 清水銀行静岡南支店 (518 m)
    • 静岡銀行駅南支店 (525 m)
    • 中京銀行静岡支店 (528 m)
  • 公園7件
    • 馬渕緑地 (98 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (274 m)
    • 常磐公園 (560 m)
    • 稲川緑地 (620 m)
    • 馬渕公園 (660 m)
    • 青葉緑地 (688 m)
    • 森下公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (270 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (363 m)
    • ローソン JR静岡駅西口店 (412 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (489 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (500 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 静岡紺屋町店 (506 m)
    • セブンイレブン 静岡南町店 (525 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (566 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 宮本町店 (375 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (622 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (660 m)
    • スーパー富士屋 中田店 (678 m)
    • しずてつストア 駒形店 (710 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (859 m)
    • Marche’あおき (869 m)
    • ニッショク 駒形店 (869 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (885 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (468 m)
    • KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (522 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (596 m)
    • 専門学校静岡電子情報カレッジ 南町キャンパス (608 m)
    • 専門学校静岡電子情報カレッジ (609 m)
    • 静岡福祉医療専門学校 南町キャンパス (612 m)
    • 辻村和服専門学校 (724 m)
    • ニチイ学館静岡校 (750 m)
    • 日本医療教育財団 (750 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (265 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (348 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 駿府楽市特産品展示コーナー (443 m)
    • 静岡南警察署 石田交番 (491 m)
    • 駿河消防署稲川出張所 (498 m)
    • 静岡中央警察署 静岡駅前交番 (534 m)
    • 静岡県中部県民生活センター 総務 (566 m)
    • 静岡新卒応援ハローワーク (566 m)
    • ふじのくにNPO活動センター (566 m)
    • 静岡南警察署 新川交番 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮膚科・アレルギー科宇野医院 (90 m)
    • 脇谷接骨院 (98 m)
    • やまだ歯科 (124 m)
    • 俵IVFクリニック (221 m)
    • 大石歯科医院 (238 m)
    • 北島歯科医院 (255 m)
    • 石井内科医院 (265 m)
    • 矢島耳鼻咽喉科気管食道科医院 (285 m)
    • 杉山医院 (303 m)
    • 岩崎矯正歯科クリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わとと・あおぞら (315 m)
    • とこは保育サービスセンター (353 m)
    • 静岡聖光幼稚園 (363 m)
    • 静岡隣人会保育園 (420 m)
    • みんなよいこ (447 m)
    • 中田おひさまの森保育園 (561 m)
    • 七間町保育園 (716 m)
    • こまどり幼稚園 (806 m)
    • たんぽぽハウス (809 m)
    • 静岡市立中田こども園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディークラディア静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,513万~3,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市駿河区の平均より38.7% 高い↑
静岡県の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 147位
静岡市駿河区
131棟中 27位
馬渕
7棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • ディークラディア静岡の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ディークラディア静岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,340万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ディークラディア静岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,950万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,950万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)--
2020年10月3,950万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)--
2020年4月3,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)南東-
2020年3月3,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)南東-
2020年2月3,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディークラディア静岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月13.6万円2LDK70.4㎡27.2万円13.6万円1〜5南東
2018年6月13.6万円2LDK70.4㎡27.2万円13.6万円1〜5南東
2016年6月14.0万円3LDK75.42㎡42.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディークラディア静岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.4万円
70.4㎡ / 南東
3階
4階13.8万〜14.4万円
75.42㎡ / -
5階15.4万〜16.2万円
82.12㎡ / 南
6階13万〜13.7万円
70.4㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
100.3㎡ / 南東
7階18.7万〜19.6万円
100.15㎡ / 南東
8階
9階
10階18.9万〜19.8万円
100.3㎡ / -

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