エンブルエバー南駿河台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.7万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩36分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンブルエバー南駿河台の基本情報
建物・設備
名称 | エンブルエバーミナミスルガダイ | 管理会社 | ヨシコン |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 藤枝市 南駿河台6丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒426-0078 | 管理員 | - |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市南駿河台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の藤枝駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA大井川本店 (651 m)
- サークルK藤枝青葉町 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園1件
- 滝ケ谷公園 (351 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 藤枝市立総合病院店 (412 m)
- スーパー2件
- しずてつストア 駿河台店 (450 m)
- 業務スーパー エスポット藤枝店 (962 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立静岡産業大学情報学部 (416 m)
- 静岡産業大学 藤枝キャンパス (437 m)
- 藤枝市立青島北小学校 (495 m)
- 藤枝市立青島北中学校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 青島第五自治会駿河台コミュニティーセンター (374 m)
- 静岡産業大学藤枝図書館 (417 m)
- 藤枝市役所 青島北小学校区 おおぞら第1児童クラブ (554 m)
- 藤枝警察署 駿河台交番 (862 m)
- 藤枝市役所 健やか推進局 健康企画課 (909 m)
- 藤枝市保健センター (912 m)
- 病院/医療3件
- 藤枝市立総合病院 (330 m)
- 駿河台井澤歯科 (623 m)
- 香山婦人科クリニック (800 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 駿河台こども園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルエバー南駿河台の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンブルエバー南駿河台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルエバー南駿河台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,235万~2,669万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 藤枝市の平均より11.0% 高い↑ 静岡県の平均より46.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルエバー南駿河台の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンブルエバー南駿河台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルエバー南駿河台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,599万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンブルエバー南駿河台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 2,332.5万円(31.2万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,531.8万円(30.5万円) |
エンブルエバー南駿河台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,531.8万円(㎡単価30.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンブルエバー南駿河台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,511.6万円 | 30.7万円 |
3階〜4階 | 2,520万円 | 30.4万円 |
5階〜6階 | 2,365万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,388万円 | 30.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,534.5万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,519.9万円 | 30.6万円 |
エンブルエバー南駿河台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンブルエバー南駿河台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 11.7万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 11.7万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブルエバー南駿河台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.4万〜14万円 82.89㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 82.89㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 13.1万〜13.7万円 82.89㎡ / 南 | ||
4階 | 10.9万〜11.5万円 70.28㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | 12万〜12.6万円 74.68㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
静岡県藤枝市の人気エリアから中古マンションを探す
静岡県の市区町村からマンションを探す
静岡県の路線から探す
藤枝市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 青葉町
- 旭が丘
- 五十海
- 泉町
- 稲川
- 潮
- 内瀬戸
- 大洲
- 大手
- 岡出山
- 音羽町
- 鬼島
- 上青島
- 上当間
- 上藪田
- 仮宿
- 鬼岩寺
- 北方
- 久兵衛市右衛門請新田
- 源助
- 小石川町
- 郡
- 志太
- 下青島
- 下当間
- 下之郷
- 下藪田
- 新南新屋
- 城南
- 末広
- 助宗
- 青南町
- 瀬古
- 瀬戸新屋
- 瀬戸ノ谷
- 善左衛門
- 大新島
- 高岡
- 高洲
- 高田
- 高柳
- 滝沢
- 立花
- 田中
- 田沼
- 大西町
- 大東町
- 茶町
- 築地
- 築地上
- 寺島
- 天王町
- 時ケ谷
- 中ノ合
- 中藪田
- 西方
- 若王子
- 花倉
- 原
- 東町
- 兵太夫
- 平島
- 藤枝
- 藤岡
- 堀之内
- 本町
- 前島
- 益津
- 益津下
- 水上
- 水守
- 緑町
- 南新屋
- 宮原
- 谷稲葉
- 弥左衛門
- 八幡
- 横内
- 与左衛門
- 五平
- 忠兵衛
- 駅前
- 駿河台
- 南駿河台
- 清里
- 本郷
- 南清里
- 光洋台
- 緑の丘
- 岡部町青羽根
- 岡部町入野
- 岡部町内谷
- 岡部町岡部
- 岡部町桂島
- 岡部町子持坂
- 岡部町玉取
- 岡部町殿
- 岡部町新舟
- 岡部町野田沢
- 岡部町羽佐間
- 岡部町宮島
- 岡部町三輪
- 岡部町村良