メゾン武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 570万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 570万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目16-22
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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メゾン武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンムコノソウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘5丁目16-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩6分、アクセス良好です。立花駅から徒歩27分、甲子園口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (400 m)
- 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (402 m)
- SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (418 m)
- 三井住友銀行武庫之荘支店 (420 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (426 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (454 m)
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (456 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (465 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (479 m)
- 公園2件
- 大井戸公園 (433 m)
- 北雁替公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (393 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (419 m)
- ローソン 武庫町一丁目店 (423 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (582 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (695 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (837 m)
- スーパー7件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (257 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (454 m)
- サンディ 武庫之荘店 (597 m)
- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (607 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (706 m)
- 業務スーパー 南武庫之荘店 (936 m)
- サンディ 武庫元町店 (938 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスみらい教室 (39 m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (516 m)
- 尼崎市立立花西小学校 (816 m)
- 尼崎市立 立花西児童ホーム (863 m)
- 尼崎市立 武庫南児童ホーム (932 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (953 m)
- 尼崎市立水堂小学校 (976 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (994 m)
- 芦田ホームファートリー (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (376 m)
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (474 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (604 m)
- 尼崎市立北図書館 (671 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (823 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (915 m)
- 病院/医療10件
- まるふく武庫之荘 (50 m)
- 日本ケアーズ(一般社団法人) (109 m)
- 藤田メンタルクリニック (153 m)
- 山本歯科 (154 m)
- はぁとらいふケアプランセンター (161 m)
- 木戸整形外科 (175 m)
- 居宅介護支援事業所いちえ (192 m)
- 新藤クリニック (196 m)
- まきこ皮フ科クリニック (234 m)
- 岡本歯科医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (64 m)
- 英語保育園さくら (169 m)
- 武庫之荘幼稚園 (271 m)
- 博栄保育園 (343 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (366 m)
- むこっこ保育園 (440 m)
- うしお駅前保育園 (509 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (542 m)
- まなびばキッズ (564 m)
- 武庫コリス保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 513万～1,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より1.7% 高い↑ 兵庫県の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 550万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜570万円対前年同月比↓ | 550万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜680万円です。専有面積は約16㎡〜約37㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋34.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン武庫之荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 47件 | 551.1万円（31.5万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 670万円（18万円） |
メゾン武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は551.1万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 538.8万円 | 31.2万円 |
| 2階 | 670万円 | 18万円 |
| 3階 | 600万円 | 33.1万円 |
| 4階 | 490万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 551.1万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 571.9万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 556.1万円 | 31.5万円 |
| 東 | 549.5万円 | 31.3万円 |
| 西 | 668.9万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 557.3万円 | 29.3万円 |
メゾン武庫之荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン武庫之荘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.2万円 | 1LDK | 43.86㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 9.2万円 | 1LDK | 43.86㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 9.2万円 | 1LDK | 43.86㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 9.3万円 | 1LDK | 45.45㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 9.2万円 | 1LDK | 43.86㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン武庫之荘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 18.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 39.33㎡ / 西 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 18.11㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 40.03㎡ / 西 |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 16.33㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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